В данной статье предлагаю обсудить как нужно выбирать загородную недвижимость, чтобы не пришлось возвращаться обратно в город.
Случается так, что семье стала мала городская квартира. Да есть инфраструктура, да рядом с метро, но дети растут, да и родителям нужен присмотр. Что делать?
Агенты сообщают, что на текущий момент порядка 70% покупателей выбирают загородную недвижимость, и дело не в «изоляции 2020», а том что это в ряде случаев удобнее и дешевле чем большая квартира. Причем тенденция очень сильно поменялась, так как раньше покупку загородного дома рассматривали 40% семей.
Trade-in в таких случаях не редкость, когда люди предпочитают просто обменять квартиру на загородный дом, так проще всего. А вот продать свою «вторичку» для покупки «загородки» другой вопрос. Казалось бы так проще, но нет, из-за низкой ликвидности городской «вторички», лишь половине удается осуществить свои планы.
Плюсы переезда:
1. Расширение жилплощади, не увеличивая бюджет покупки, а иногда даже можно на этом заработать. Например, стоимость таунхауса площадью 100-130 квадратных метров, в поселке где уже есть все коммуникации и инфраструктура, будет стоить равносильно «двушку во вторичке» на окраине Москвы.
2. Экология. На природе со свежим воздухом, люди чувствуют себя на много лучше, даже если приходится ездить в столицу. Улучшается сон, тк не шумно, свежий воздух делают своей дело.
3. Социальная среда. Проживание в таких «экосистемах», это обитание в единой среде, где жильцы крайне редко меняются (в отличие от арендных квартир). Люди друг друга знают лично, и часто бывает, что дружат семьями. Такое явление практически не встречается в огромных ЖК.
4. Свой небольшой участок перед домом. И личное парковочное место, которое никто не займет. В ряде случаев многим важно понимать, что у них есть не только квартира, а что – то большее.
Трудности переезда. Радость может длиться не долго, тк может возникнуть ряд проблем, которые нужно принять и смериться, либо искать пути отхода, с обратным обменом на жилье в Москве.
Агентства недвижимости сообщают, что иногда они сначала подбирают загородный дом для семьи, а через какое-то время, эта семья просит подобрать обмен на квартиру в Москве.
Проблемы с которыми могут столкнуться жители:
1. Устройство ребенка в детский сад. А даже если удалось устроить ребенка, вопрос как его вовремя забрать.
2. Долгая дорога на работу, пробки или ожидание и увеличенное время поездки общественным транспортом.
3. Больницы и поликлиники находятся в достаточном отдалении, а порой и вовсе проще съездить в Москву.
4. Коммунальные платежи, они выше чем в Москве + нужно нести затраты на благоустройство территории.
Сразу оговорюсь, вывод носит субъективный характер. Но я считаю, если удастся выбрать дом или таунхаус в ближайшем Подмосковье. Особенно на востоке очень много таких домов. То можно смело переезжать, тк инфраструктурой вы не потеряете в городской инфраструктуре, но получите тем плюсы, которые описал выше.
А вы поменяли бы жизнь в городе, на жизнь в своем доме? Пишите в комментариях!
Вам понравилась моя статья? ставьте палец вверх!:) И конечно, чтобы следить за новыми статьями, подписывайтесь на мой канал!