Здравствуйте,мои дорогие подписчики и новые гости канала ,мой отпуск быстро сменился загруженностью ,и уже 1,5 месяца работаю не покладая рук ,но я вновь при деле и буду стараться писать для Вас полезные статьи и раскрывать волнующие Вас темы.
Одной из таких тем будет разбор по порядку действий в решении вопроса с застройщиком,считаю своим долгом помочь тем ,кто столкнулся с недобросовестностью застройщиков.
В последнее время много клиентов обращается с вопросом как получить долгожданное ключи от жилья ,и что можно ,,поиметь,, с застройщика,а ещё больше пострадавших от застройщика ingrad ( юр.название ООО,,Бизнес групп,,) , при застройке жилого комплекса было выявлено,что дома построены с нарушением ,а именно мешают Росавиации ,требования дольщиков они конечно же игнорируют ,но как говорится на каждый лом есть свой прием ,далее укажу краткую инструкцию по дальнейшим действиям:
1. Пишем претензию.
В рамках претензии требуем передачи объекта ( в случае если конечный срок сдачи был достаточно просрочен) и выплаты неустойки, причем неустойку следует считать со следующего дня после наступления даты когда должен быть сдан объект.
Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
2. Обращаемся в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки по ДДУ (Договор участия в долевом строительстве) и обязанности застройщика передать объект.
В случае если Застройщиком требования претензии были проигнорированы ,а равно при отсутствии конструктивных предложений необходимо не медлить и обращаться в суд с целью защиты своих законных прав и интересов, поскольку ситуации могут развиваться по разному вплоть до банкротства Застройщика,а там дело может растянуться до 1,5 лет.
Если Вы столкнулись с подобной проблемой, я к Вашим услугам.
Буду рада оказать качественную юридическую помощь, работу выполняю удалённо день-в-день, цены адекватные.
Мои контакты:
Email: komarova.lawyer@gmail.com
Тел: +7(977)606-60-53
С уважением,
Юрист Комарова Виктория Александровна
Буду рада,,Лайку,, и ,,Подписке,,
В комментариях задавайте вопросы для следующих тем.
#законы #жизненная история #застройщики #жилищный вопрос #юриспруденция #юридическая помощь #юридическая консультация #юридические услуги #право #суд