Купить квартиру без денег, возможно ли это? Теперь я отвечу – да. Тогда это казалось мне безумием, казалось мы стоим с лопатами, готовые вырыть себе долговую яму. Напомню, начало истории здесь.
Что интересно, пару недель назад я наткнулась на рекламу курса по инвестициям, где по полочкам раскладывали механизм как это сделать, как без накоплений приобрести квартиру.
Итак, варианты:
- одолжить у родственников и знакомых
- опустошить кредитки
- «продать что-нибудь ненужное» ©Простоквашино
- взять кредит в другом банке
- найти контакт с ипотечным оценщиком, тем самым «подкорректировать» стоимость недвижимости и договориться о такой сделке с продавцом.
Сразу скажу мы использовали сразу несколько таких вариантов.
Так вот, рассказываю рабочий рецепт. Вам понадобится:
- два очень рискованных молодых человека (желательно без детей) с хорошей кредитной историей, хотя позже выяснилось, что это не обязательно;
- объект недвижимости, обязательно ликвидный, плюс заведомо пригодный для аренды;
- опыт ремонта, опять же, сейчас при желании и сноровке можно сделать «огонь» без дизайнерской жилки (Pinterest вам в помощь);
- терпение и готовность к спартанским условиям;
- соль, перец по вкусу.
И самое важное – это понимание, как только будет сделан первый шаг, обратного пути не будет.
Вернемся к истории. Банк назначает дату сделки. Я связываюсь с продавцом, все идет своим чередом. Чтобы было понятно, маленькое уточнение: объект в собственности у мужчины лет шестидесяти (достался по наследству), но судя по всему у него в семье рулит жена, переговоры все ведутся с ней.
Сделку назначают на понедельник. В итоге, понедельник, утро, продавец не выходит на связь. До сделки три часа.