Доброго времени суток. Меня зовут Марина. Я живу в Калининграде. Ранее я рассказывала как нам удалось купить квартиру в разгар пандемии, успеть до повышения цен в регионе и попасть под программу на снижение ставок на ипотеку для новостроек.
Планировка квартиры. Фото взято с сайта застойщика.
Итак, ключи получены, мы стали счастливыми обладателями своих квадратных метров. Что мы имеем:
- Квартира 79кв. м.
- 3 комнаты
- Ванна и туалет раздельные, лоджия.
- Отделка предчистовая, сделанная застройщиком. Выведены коммуникации, сделаны розетки. Качество и логика оставляет желать лучшего.
- Бюджет на весь ремонт 600 000.
Сначала была идея нанять профессионального дизайнера для расчета переделки коммуникаций, определения цветовой гаммы и подсчета необходимого материала. Но все дизайнеры, к которым мы обращались, нам ответили, что такая работа займет 1-2 месяца. Времени у на особо не было, т.к. мы продали свое единственное жилье, бюджет ограничен( снимать не можем) и, как следствие, ремонт начинать надо было делать уже вчера. Поэтому "дизайнером " пришлось стать мне в самые короткие сроки.
Для начала составила смету, в которой примерно расписала основные траты на ремонт и материалы рамках нашего бюджета. Вот что получилось (суммы в рублях):
Ванна + санузул - 100 000 (материалы + работа)
Пол везде (кроме ванной и санузла, включая работу)- 100 000
Потолки натяжные в коридоре, на кухне, гостиной 40000
Потолки в санузле, ванной, детской и спальне крашенные с выравниванием потолка 10000. Работа своими силами.
Обои на всю квартиру 50000 (сюда де включен и клей для обоев)
Двери 4 шт 50000 ( дверные проемы в гостевую зону решено оставить арками)
Кухня 170 000- 200 000 (если получиться, что меньше).
50000 - остаток на всякие ремонтные мелочи.
Вот с такого плана мы начали делать ремонт. Как думаете, где нам удалось сэкономить, а где по каким пунктам вы вылезли из бюджета. И вообще реально ли сделать ремонт в трешке с серого ключа за 600 000?
Если вам интересно, как продать квартиру в ипотеке и какие для этого нужны документы, как сделать ремонт в трешке за 600000 (со всеми ценами), на чем можно хорошо сэкономить, а во что лучше вложиться, подписывайтесь на мой канал.