Стоимость квартиры в новостройке может существенно отличаться от стадии строительства, на которой покупают жилье. В ЖК «Новая Щербинка» приобретать квартиру можно на любом этапе, ведь застройщик отличается надежностью и давно заслужил доверие потребителей.
Квартира в новостройке: на каком этапе можно покупать квартиру – варианты от застройщика
Практически все застройщики открывают продажу квартир в самом начале строительства, еще на этапе котлована. В дальнейшем, приобрести жилье можно на любом этапе. Но следует учитывать, что стоимость квадратного метра увеличивается пропорционально степени готовности дома.
Если будущий владелец квартиры располагает небольшим бюджетом и готов ждать 1-2 года, то можно сэкономить, и инвестировать средства в недвижимость на начальном этапе строительства дома. Если квартира нужна срочно, придется оплатить большую сумму, и купить жилье в уже сданном доме.
Покупка квартиры на этапе строительства: плюсы и минусы
Главное преимущество покупки квартиры на ранних этапах строительства – в доступной стоимости. Кроме того, на данном этапе будущий владелец недвижимости может выбирать среди огромного ассортимента квартир и планировок, получает возможность выбрать этаж и даже вид из окна. По мере возведения дома количество свободных квартир начнет постепенно уменьшаться.
Основной минус покупки квартиры на ранней стадии строительства – в ненадежности застройщика. Иногда бывает, что дом превращается в долгострой, и потенциальные жильцы, вложившие деньги в недвижимость, так и не могут въехать в новую квартиру.
Покупая квартиру в ЖК «Новая Щербинка», вы будете ограждены от подобных неприятностей. Застройщик данного жилого комплекса надежный, и, хотя он начал работать на рынке недавно, руководство компании позаботилось, чтобы потенциальные покупатели были полностью защищены от рисков. Покупка квартиры осуществляется посредством эскроу-счетов, а гарантом выступает надежный Сбербанк, поэтому будущие владельцы жилья будут полностью защищены от любых финансовых рисков.
Приобретение квартиры в сданном доме: плюсы и минусы
Если квартира нужна срочно, квартиру покупают в уже сданном доме. Этот вариант предпочитают и те, кто опасается финансовых рисков.
Такой вариант имеет свои преимущества:
- Покупка квартиры в сданном в эксплуатацию доме полностью исключает любые финансовые риски.
- Будущий владелец недвижимости также может оценить благоустройство территории, развитость инфраструктуру и транспортную доступность дома.
- Заселиться в квартиру можно в ближайшее время, а если покупаются квартиры с отделкой, то и практически сразу после оформления договора.
Но минусы у такого варианта тоже имеются. Во-первых, стоимость квартир в сданных домах гораздо выше, чем у недвижимости, находящейся на стадии строительства. Во-вторых, квартиры у надежных застройщиков раскупают очень быстро. Поэтому и существует риск, что самые удобные в плане планировки и расположения квартиры раскупят задолго до сдачи дома в эксплуатацию.
В ЖК «Новая Щербинка» предусмотрено несколько очередей домов. Все они возводятся поочередно, поэтому купить подходящую квартиру можно на любом этапе строительства. Сделка является абсолютно безопасной, так как оформляется посредством эскроу-счетов. Кроме того, застройщик позаботился, чтобы купить квартиру в новостройке могли молодые семьи с детьми.
Для этого предусмотрено несколько вариантов оплаты, в частности, ипотечное кредитование от ведущих отечественных банков, ипотека с Господдержкой и возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса. Получить необходимые консультации и оформить ДДУ вы всегда можете в уютном офисе ЖК «Новая Щербинка».