Семьи с маленькими детьми или пары, которые планируют пополнение, особенно внимательно выбирают жилье. Для них важен не только комфорт квартиры, но и благоустройство придомовой территории и социальная и образовательная инфраструктура в пешей доступности. Большинство застройщиков не просто возводят дома, но и обеспечивают их необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. Так каким должен быть хороший семейный ЖК с точки зрения инфраструктуры? Рассмотрим этот вопрос на примере ЖК «Новая Щербинка».
Особенности инфраструктуры в новостройках: что предлагают застройщики
Активное развитие рынка недвижимости сформировало определенный потребительский спрос с точки зрения инфраструктуры. Застройщики учитывают пожелания потенциальных покупателей, поэтому рядом с современными ЖК всегда есть все необходимое для комфортной жизни.
Гарантия безопасности
Главное требование к любому ЖК – безопасность. Именно поэтому застройщики «Новой Щербинки» уделили этому аспекту максимум внимания.
Безопасность жильцов обеспечивает множество факторов:
- Огражденная территория с камерами видеонаблюдения по периметру.
- Двор без машин – еще одна важная особенность семейного ЖК «Новая Щербинка». Для автомобилей жильцов здесь предусмотрены надземные парковки, расположенные в удалении от зеленых зон и детских площадок. Благодаря этому родители могут быть уверены, что путь малыша к месту игр будет абсолютно безопасным. Сама игровая площадка также имеет специальное безопасное покрытие, которое исключает случайные травмы при падении.
- Соседский контроль за последние годы доказал свою эффективность. Если в доме всего 5-8 этажей, а в одном подъезде проживает не больше 250 человек, все жильцы знают друг друга в лицо, и между ними складываются добрососедские отношения. Именно поэтому в ЖК «Новая Щербинка» нет домов выше 8 этажей.
Благоустроенная придомовая территория
Зонирование придомовой территории помогает создать комфортное место для отдыха жильцов всех возрастных групп. В ЖК «Новая Щербинка» предусмотрели грамотное зонирование придомовой территории.
В озелененных дворах с удобными тропинками располагается не одна, а нескольких детских площадок для малышей разных возрастов. Они размещены таким образом, чтобы старшие дети не мешали играть младшим.
Также есть спортивные площадки для подростков, а взрослые смогут отдыхать и общаться в специально отведенных для этого зеленых зонах, или просто гулять по тропинкам, наслаждаясь цветами и свежим воздухом.
Продуманный паркинг
Еще на этапе составления проекта застройщик «Новой Щербинки» позаботился о том, чтобы всем жильцам хватало парковочных мест. При этом стоянка для автомобилей располагается на расстоянии от зеленых зон, мест отдыха и детских площадок.
В нашем семейном ЖК предусмотрены не только открытые парковки. Парковочные места представлены с запасом, чтобы припарковать машину могли не только сами жильцы, но и их гости.
Социальная в т.ч. образовательная инфраструктура
Покупая квартиру рядом мегаполисом в ЖК «Новая Щербинка», семьям не придется жертвовать социальной и образовательной инфраструктурой. Фактически, этот жилой комплекс больше похож на небольшой город со всеми инфраструктурными объектами, необходимыми для комфортного проживания.
Первые этажи домов отведены под коммерческие помещения с магазинами и сервисами повседневного спроса. Также на территории располагается два детских сада на 140 и 180 мест и школа, рассчитанная на 500 учеников.
Все необходимое – в шаговой доступности
ЖК «Новая Щербинка» расположен всего в 10 минутах езды от станции Щербинка МЦД-2, После завершения строительства к этой же станции планируют запустить собственный автобусный маршрут, который будет курсировать от ЖК до станции метро.
В шаговой доступности есть супермаркет, где жильцы смогут купить все необходимое. А рядом с территорией комплекса находится несколько торгово-офисных центров, сетевых супермаркетов и развлекательные центры.
Какой должна быть семейная квартира?
Основой комфортного проживания служит не только благоустроенная придомовая территория, но и удобство самих квартир. Продуманная планировка, достаточная площадь и оптимальное расположение функциональных зон должны соответствовать потребностям и образу жизни будущих владельцев.
Общие требования к комфортной семейной квартире такие:
1. Площадь жилья должна быть большой и соответствовать количеству жильцов. Это не только даст всем членам семьи возможность разместиться с комфортом, но и оставит достаточное количество свободного пространства. В результате квартира будет выглядеть очень уютно, а комнаты не будут загромождены вещами и мебелью.
2. Оптимальная высота потолков составляет минимум 2,5 метра. Визуально это делает квартиру более просторной и светлой. Кроме того, высокие потолки облегчают прокладку канальных систем кондиционирования.
3. Наличие инженерных коммуникаций, в частности, приточно-вытяжной вентиляции для постоянного притока свежего воздуха. Также в семейной квартире должна быть надежная проводка, а в подъезде – современный пассажирский лифт.
Выбирая семейную квартиру, нужно обращать внимание и на состояние подъезда. Желательно, чтобы на первом этаже был консьерж, а входные двери были оборудованы домофоном. Для повышения комфорта проживания на первом этаже обычно предусматривают охраняемые места для колясок и велосипедов. Все эти требования в точности соблюдены в ЖК «Новая Щербинка».