Стать обладателем собственной квартиры мечтают многие семьи. Эта тема также волнует молодых людей, мечтающих о самостоятельной жизни вдали от своих родных. Свое жилье хотят иметь новоиспеченные семьи. После рождения ребенка, бывает очень трудно жить в одной квартире с родителями. С появлением возможности приобрести свою жилплощадь, выбор падает на вторичное жилье или квартиру в новостройке.
Преимущества покупки квартиры в новостройке
Многоквартирные дома, коттеджи с облагороженными дворами привлекают покупателей. Достоинств у нового жилья достаточно, чтобы вместо вторички выбрать жилплощадь от застройщика.
Для строительства зданий используют новейшие технологии, современные материалы. Новый дом можно эксплуатировать всю жизнь. Жители вторичного жилья постоянно терпят потопы, сырость. Устаревшие строительные материалы через определенный срок начинают разлагаться. От этого выделяются вредные для организма вещества. Никакой ремонт здесь уже не поможет. Таких проблем не возникает в новой квартире.
Чтобы стать обладателем привлекательной новой недвижимости, не обязательно платить сразу всю сумму. Можно взять жилье в кредит и потихонечку расплачиваться за него.
Конечно, везде есть свои риски, особенно когда дело касается большой суммы. Чтобы не попасть к мошенникам, нужно сразу потребовать необходимую документацию, подтверждающую начало строительства. Документы гарантируют получение квартиры.
Проверка документов строительной компании
Вкладывая средства на постройку коттеджа, покупателю нужно удостовериться о наличии у застройщика документов на землю. Всю процедуру покупки земельного участка, проследить не удастся. Тем не менее, можно посмотреть соответствующий акт или договор о предоставлении аренды. Документы должны иметь государственную регистрацию.
Ознакомление с документами. Покупатель может не знать об основных требованиях и положениях о составлении подобных договоров и актов. Тогда нужно узнать об этом больше информации или воспользоваться помощью специалиста. Нужно посмотреть графу целевого назначения земли. Если сведения в этой строке не соответствуют предложениям застройщика, то лучше не связываться с ним.
Профессиональные застройщики имеют портфолио с визуально представленным товаром. Когда покупатель видит, сколько было реализовано проектов на фото и на документах, у него появляется доверие к застройщику. Строительная компания должна обладать портфолио со своими достижениями и детализированным планом работ.
Посмотрите информацию на сайте
Солидный застройщик должен идти в ногу со временем, чтобы привлечь больше заказчиков. Сайт компании должен быть оформлен с использованием последних информационных технологий.
- Покупатели здесь без труда должны находить необходимые сведения.
- Страница без контактных данных застройщика, наводит на сомнения.
- Выполненные и текущие проекты должны быть показаны на отдельной странице сайта.
- Здесь же должна быть информация о свободных квартирах, которые могут купить покупатели.
· Все преимущества готового объекта описывают детально.
Если на сайте периодически публикуются новости и обзоры, касающиеся строительной сферы, то покупатель будет постоянно контактировать с застройщиком.
Что пишут клиенты о компании
О надежности застройщика можно узнать по отзывам. Естественно слепо верить отзывам, написанным на его сайте, не стоит. Нужно воспользоваться другими способами для получения достоверной информации.
Пробежаться по форумам и профильным сайтам. Для использования этого простого, удобного способа, особые усилия не нужны. Через поисковую систему можно выйти к нужному форуму и прочитать обсуждение конкретной строительной компании, предлагающей квартиры в новостройке. Только здесь тоже есть свои отрицательные моменты. Отзывы на форумах также могут быть заказными. Выглядят они, как настоящие.
Опросить близких, соседей, друзей. Возможно, кто-то из знакомых имел дело с застройщиком и может дать полезный совет.
Чтобы уже совсем не возникали сомнения, следует провести личную проверку. Поездить по сданным объектам и поговорить с жильцами. Они помогут рассеять все сомнения, тревожащие покупателя.
Как не потерять вложенные средства, прочитайте в этой статье.
Вам понравилась статья? Тогда ждём лайков, комментариев и подписывайтесь на наш канал. У нас вы найдёте много интересного из сферы недвижимости!