Если вы хотите провести уик-энд или еще более длительный период свободного времени на природе, вдали от шума машин и выхлопных газов, то не спешите заключать договор об аренде дома, с кем попало. Первым делом, стоит оценить все положительные и отрицательные стороны того жилья,которое вам предлагают, понять, что же вы хотите, какой отдых будет для вас и вашей семьи самым предпочтительным и удобным. Даже если вам обещают приемлемую и невысокую стоимость аренды в обмен на первоклассные и комфортные условия, не верьте сразу, на практике может оказаться, что вас вводят в заблуждение. Прежде чем поставить свою подпись под соответствующим соглашением, обратите внимание на несколько деталей, которые могут помочь сделать ваш отдых бесконфликтным и по-настоящему спокойным.
Вначале, в обязательном порядке нужно составить договор. В нём нужно прописать всевозможные ситуации и моменты, чтобы впоследствии хозяин помещения не предъявил вам огромный счет. Также если вы нашли данный вариант, самостоятельно не прибегая к услугам риэлтерского агентства, то необходимо составить своё соглашение, которое будет устраивать и владельца, и вас.
Для чего необходимо прописывать паспортные данные сторон
Первое, для того чтобы знать с кем вы имеете дело, второе, чтобы знать где в действительности зарегистрирован хозяин, снимаемого в аренду дома. После следует проверить документы на недвижимость, то есть, должно быть, свидетельство на право собственности. Если такой бумаги нет, то даже не следует осматривать помещение, ведь мошенников в данной сфере очень много.
Если свидетельство имеется в наличии, то непременно нужно указать его в описании представленных документов. Далее нужно подробно описать условия аренды, то есть что каждая сторона обязуется выполнять. В основном съёмщик жилья обязан содержать его в надлежащем виде, если предполагается долгосрочное проживание, то тогда и текущий ремонт. Но капитальный ремонт проводиться только за счёт владельца.
Опись имущества
Далее идет наиболее важный пункт договора это описание имущества. Чем лучше и тщательней будет составлена опись, тем меньше у вас возникнет в дальнейшем проблем. Ведь доказать, что вы не выводили из строя технику либо что не приводили в негодность ту или иную вещь, участок без данного пункта будет практически невозможно. Поэтому при съёме дома данная опись просто необходима.
Стоимость аренды
Затем нужно указать стоимость аренды, а также когда именно должна быть произведена следующая оплата, то есть необходимо указать конкретные даты. Ещё нужно вписать в договор дату въезда и дату выезда, то есть когда вы должны освободить помещение. Для чего это нужно, а для того чтобы хозяин не смог до указанной даты настаивать на вашем выезде.
Досрочное погашение
Также необходимо описать условия досрочного расторжения соглашения, то есть, какие могут быть применены штрафные санкции, к одной и второй стороне. А также если была внесена залоговая денежная сумма, то указывается её размер, а также дата возврата.
Подводим итоги
Найти подходящий вариант, на самом деле, не так сложно, как может показаться. Однако, если вы не уверены в своих силах и боитесь нарваться на мошенников, то можно обратиться за помощью в агентство недвижимости, опытные риэлторы подскажут вам, как действовать, предложат самые предпочтительные варианты.
Если же вы в состоянии сами разобраться во всех подводных камнях, которые могут попасться при аренде дома посуточно, то займитесь самостоятельным поиском.
А так ли выгодна аренда жилья, вы сможете прочитать в этой статье.
Вам понравилась статья? Тогда ждём лайков, комментариев и подписывайтесь на наш канал. У нас вы найдёте много интересного из сферы недвижимости!