Сделки с недвижимостью всегда были и остаются одними из самых распространенных. Продажа домов строится по своим собственным законам. Они немного изменяются в связи с ситуацией на рынке недвижимости, но все равно в их основе лежат незыблемые традиции.
Обращая внимание на недвижимость можно отметить неприятную для потребителя тенденцию, значение которой звучит довольно просто и в то же время удручающе – повышение цен за последние несколько лет, превзошло все, смелые прогнозы. И правда, на сегодняшний момент купить дом по силам далеко не каждому. Изнуряющие будни, которые характерны подавляющему большинству населения, просто не позволяют уделять много времени такому занятию, как поиск жилья.
Но прежде чем покупать дом, неплохо бы знать, что он соответствует всем основным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Многое может сказать о доме предварительный осмотр. Здесь не надо быть специалистом, чтобы понять: стоит ли игра свеч, то есть покупка запрашиваемых хозяином денег.
На что в первую очередь следует обратить внимание, выбирая дом?
Когда осматриваете дом внутри, тщательно проверяйте:
· Двери. Если они скрипучие, это вполне может означать, что сооружение дало неправильную усадку.
- Окна. На них не должно быть влаги, и уж тем более стеклопакеты не должны иметь никаких щелей.
- Обратите внимание на коммуникации. Каков напор воды? Не текут ли трубы? Пусть вам включат отопление, газ. Не стесняйтесь просить об этом хозяев, ведь вы собираетесь жить здесь в будущем.
- Поинтересуйтесь центральной канализацией. Если есть выгребная яма, желательно ее осмотреть. Полная яма расскажет вам о плохом дренаже.
Осматривая дом внутри, тоже надо быть очень внимательным. Что вас должно интересовать?
- Толщина стен. Ведь это ваша основная защита от внешнего мира. К тому же именно от них зависит тепло в доме зимой.
- Высота фундамента. Фундамент не должен быть слишком низкий – это основное правило. Желательно, чтобы он был утеплен.
- Чердак и подвал. В первую очередь они должны быть сухими, поэтому нельзя осматривать дом летом. Там не должно быть плесени на балках или стенах. Проверьте, не протекает ли крыша.
Говоря же не о покупке как таковой, а в первую очередь, обращая внимание именно на сам населённый пункт, нельзя не заметить то, что этот город просто переполнен историей. Здесь каждый уголок говорит об этом. Но, естественным и понятным фактом станет то, что далеко не каждый, задумываясь о покупке жилья, обращает столь пристальное внимание на историю. Главное – это инфраструктура, экологическая составляющая и конечно же качественный показатель уровня жизни.
Если даже осмотр вас полностью устроил, не спешите. Лучше осмотрите еще 1-2 варианта. Ведь все познается в сравнении. Обратите внимание и на участок. Большой ли он? Есть ли место для гаража? Как далеко находится ближайший магазин и транспортная остановка. Только учитывая все эти сведения, надо принимать решение о покупке дома.
А есть ли выгода при покупки домика в деревне? Узнайте здесь.
Вам понравилась статья? Тогда ждём лайков, комментариев и подписывайтесь на наш канал. У нас вы найдёте много интересного из сферы недвижимости!