Можно ли сдавать в аренду квартиру, если она в залоге?

Обычно о том, можно ли сдавать залоговую квартиру, прописано в кредитном договоре или договоре залога

Если у вас есть вопрос или проблема, которую могут решить юристы, оставляйте заявку: Написать вопрос

Вопрос читателя

Брал в том году кредит в банке под залог нашей с супругой квартиры, чтобы открыть филиал продуктового магазина. В итоге удачно получилось запустить новую точку — посетители есть всегда.

Сам вместе с женой не так давно переехал жить на дачу. Получается, что квартира сейчас пустует. Подскажите, могу ли я её сдавать в аренду? Не будет банк придираться?

Подробнее о том, что должно должно насторожить при подписании договора залога и как избежать ловушки мошенников, описали в статье: «Договор залога. Образец 2020 года».

Ответ юриста Credit.Club

Чтобы сдавать в аренду залоговую квартиру, вам может понадобиться получить на это согласие банка. Всё зависит от условий подписанного договора и лояльности кредитора. Поэтому рекомендуем вам сначала ознакомиться с кредитным договором и договором залога и в случае необходимости обращаться к кредитору.

Отметим, что представленное в залог имущество остаётся собственностью заёмщика. То есть владелец квартиры может в ней жить, делать ремонт, приглашать гостей. Но продать или подарить её без согласия кредитора не может.