Выбирая квартиру, нужно многое учесть. Если вы не эксперт в недвижимости, легко пропустить что-то важное. Поэтому мы подготовили чек-лист, как выбрать квартиру, в которой будет комфортно жить всей семье долгие годы. Когда будете рассматривать один из вариантов недвижимости, заглядывайте в наш список. С ним вы точно ничего не забудете и объективно проанализируете каждую вашу потенциальную квартиру.
Обратите внимание, как благоустроен двор
Дом — это не только пространство, огражденное стенами и крышей. Территория двора тоже важна. Здесь будут играть ваши дети, здесь вы сможете прогуливаться перед сном или работать в теплую погоду на лужайке перед домом.
Один из ярких примеров современной благоустроенной территории — парковый квартал «Голландия» с двор-парком площадью более 1 гектара. Детские площадки для разных возрастов, workout-площадки, места для отдыха и барбекю, благоустроенные променады и зеленая зона с концепцией «4 сезона».
Выбирайте планировку, подходящую вашей семье
Изучите популярные варианты планировок — они, действительно, отвечают потребностям современной жизни. Например, квартиры с кухнями-гостиными, гардеробными и несколькими ванными комнатами. Также обратите внимание на высоту потолков, ширину дверных проемов, расположение комнат относительно санузлов и кухни. Не бойтесь отвергать то, что вам не нравится, и искать лучший, нетипичный вариант.
Подробнее о том, как выбрать планировку, мы писали в статье «Планировка квартиры: какую выбрать».
Не забывайте, что входная группа — лицо вашего дома
Выбирайте комплексы, в которых уют и комфорт не заканчиваются за дверью квартиры. Обращайте внимание на входные группы: их площадь, отделку, архитектурное решение. Помните, это первое, что вы будете видеть каждое утро.
Отдавайте предпочтение сквозным вариантам, как в парковом квартале «Голландия» и в жилом комплексе видовых квартир «Наследие Современности». Через такие группы легко попасть во внутренний двор или выйти на улицу, не обходя дом. Также во всех наших комплексах мы предусмотрели обогрев зоны перед входом. Это защитит вас зимой от наледи и растаявшего снега.
Еще один плюс наших комплексов — безбарьерная среда входных групп. Никаких лишних ступенек и порогов. Молодым родителям и особым группам населения не придется сталкиваться с ежедневными трудностями, используя коляски.
Проанализируйте безопасность комплекса
Заранее узнайте у застройщика или жителей дома, что предусмотрено для безопасности комплекса. Обычного домофона, как и дневного консьержа, к сожалению, бывает недостаточно.
Хорошо, если в доме будут обеспечены контроль и безопасность 24/7:
— закрытая территория;
— видеонаблюдение во дворе, входных группах, паркинге;
— видеодомофоны;
— пожарная сигнализация и система дымоудаления;
— современный консьерж-сервис, готовый решить вашу проблему в любое время суток.
Все эти пункты в комплексах «Мармакс» находятся под круглосуточном контролем управляющей компании премиум-класса «Привилегия комфорта».
Ставьте в приоритет квартиры с индивидуальным отоплением
Индивидуальное отопление — это комфортная температура в квартире и экономия на коммунальных платежах. Вы можете включить батареи в холодную летнюю ночь или убавить их теплой зимой. Создавайте свой микроклимат!
Уточните, есть ли в квартире дополнительная шумоизоляция
Один из самых важных пунктов. Шумоизоляция не только избавит вас от звуков ремонта или крика детей из соседних квартир, но и поглотит все лишние звуки с улицы. Ведь так необходимо иногда побыть в тишине, отдохнув от «музыки» большого города.
Пример грамотной шумоизоляции. В комплексах «Мармакс» мы используем материалы, обладающие высокой степенью шумопоглощения и прошедшие несколько профессиональных проверок. Например, звукоизоляцию пола в жилом комплексе бизнес-класса «Достояние на Чапаева» наша команда делает в два слоя. Первый слой — звукоизолирующий материал ТермоЗвукоИзол. Второй слой — армированная стяжка. Вам остается только выбрать финишное покрытие: ламинат, линолеум, паркет или плитку. Подробнее в нашем видео (кликайте по ссылке).
Подробнее о шумоизоляции в других комплексах, спрашивайте у менеджеров по телефону 500-005.
Прислушайтесь к работе лифта
Бесшумные лифты — еще один плюс к выбору квартиры. Жизнь современного города дарит нам множество звуков на протяжении всего дня, так пусть хотя бы дома их будет на один меньше.
Для решения этой проблемы во всех комплексах компании «Мармакс» используются лифты фирмы OTIS. Они оборудованы интегрированной системой OTIS Compass, которая оптимизирует движение лифта, и работают бесшумно.
Выбирайте светлую, но теплую квартиру
Все хотят жить в светлой квартире — это полезно для здоровья и эстетично. Но не многие знают, что именно через оконные системы происходят самые большие звуко- и теплопотери, а значит, к выбору надо относиться внимательнее. Если окон много или они большие — нужно уточнить, из каких профилей и стекол они выполнены.
Например, панорамное остекление в жилом комплексе видовых квартир «Наследие Современности» выполнено из профилей Rehau c оптимальными показателями энергосбережения и солнцезащиты. Такие окна сочетают комфорт в эксплуатации с невероятными ощущениями от вида на город.
В жилом комплексе бизнес-класса «Достояние на Чапаева» окна выполнены из профиля Favorite Space производства международного концерна The Deceuninck Group. При изготовлении этих стеклопакетов применяется стекло с оптимальным сочетанием солнцезащиты и теплосбережения. Кроме того, оконные системы Favorite Space состоят из 6 камер, что увеличивает теплосбережение на 50% и шумоизоляцию по сравнению со стандартными 3-х камерными. Благодаря более глубокой посадке стеклопакета, окна не потеют и остаются сухими в холодное время года.
Есть что добавить к нашему чек-листу? Пишите в комментариях. Лучшие варианты мы добавим в статью. Давайте вместе поможем выбирать комфортные квартиры!
____
Если вы хотите купить квартиру в одном из комплексов «Мармакс», позвоните нам по номеру 500-005. Мы поможем подобрать ту, что подходит именно вам.