Сегодня базы недвижимости пестрят объявлениями о продаже квартир студийного типа, площадью от 10 квадратных метров. Что это за объекты недвижимости и стоит ли их покупать? Давайте разберемся.
Квартира-студия предполагает наличие всех зон: прихожей, жилой, кухонной, санузла. Но выделен в отдельное помещение обычно бывает только санузел. Все остальное представляет из себя общее пространство, которое зонируется при помощи предметов интерьера и декоративных приемов. Можно ли этот все вместить в 15 квадратных метров? Можно. Много лет назад, приехав в Москву, я впервые столкнулась с подобными квартирами. Расположены они были и на окраине Москвы, и в центре. И каждый раз у меня возникал вопрос: «Как? Как тут можно жить?» Можно. Все зависит от поставленных задач. Хотя по итогам 2019 г Москва и не вошла в ТОП-10 городов с самыми высокими ценами на недвижимость, квадратный метр здесь стоит ой как не дешево! Потому малый метраж в ряде случаев позволяет совместить финансовые возможности покупателя с его потребностью иметь собственную крышу над головой, отдохнуть после рабочего дня принять душ, приготовить еду. Да, комфортно разместиться на 20 метрах с двумя детьми и собакой вряд ли получится. Но, если вы студент или молодой специалист и планируете жить один, то почему бы и нет? А если, со временем, вы решите улучшить свои жилищные условия, то вашим покупателем может стать инвестор, приобретающий квартиру не для проживания, а для сдачи в аренду. Маленькие квартиры с хорошим ремонтом и не далеко от центра охотно снимают посуточно. А в долгосрочную аренду их берут все те же студенты или молодые специалисты. Однако, при покупке малогабаритной студии нужно быть очень внимательным. Огромное количество недорогих квартирок со свежим ремонтом на первом-втором этаже на деле оказываются долями! И, приобретая такую долю совершенно законным способом, в перспективе можно получить большие неприятности! А чтобы не попасть, по незнанию, в неприятную историю при покупке недорогой квартиры-студии в Москве на «вторичке», обращайтесь к специалистам при покупке при покупке. Как и любая другая недвижимость, малогабаритная квартира имеет свои преимущества и недостатки. Итак, плюсы малогабариток: Функциональность.
Невысокая коммунальная плата, т.к. малый метраж.
Относительно невысокая стоимость.
Но есть и минусы: Нет выделенной спальни.
Не всегда прозрачные документы, риск купить долю вместо полноценной квартиры.
Стоит ли покупать малогабаритную квартиру, решать только вам.