«Первая волна» самоизоляции многих измотала, особенно пропускной режим. Многие не выходили из своих квартир, в надежде что скоро все закончится. Но сейчас все замерли в ожидании «Второй волны». И многие жители мегаполисов строят планы на покупку земли и строительство дома за городом. Чтобы в случае повторных похожих случаев с комфортом устроиться за городом. За последние полгода, спрос на загородную недвижимость вырос очень сильно.
Период самоизоляции и «всеобщей удаленки» многие решили переждать на дачах. Пусть они в большинстве своем не подготовлены к ранней весне, и не обладают таким комфортом как квартиры, все же на другой стороне «весов» возможность выйти на улицу, пройтись по своему участку и подышать свежим воздухом, а это очень сильно перевешивает все остальные аргументы. Прожив несколько недель или даже месяцев на даче, многие всерьез задумались над идеей модернизации или вообще полной перестройкой дачного дома.
Кризис есть, но спрос не падает.
По сравнению с прошлым годом, интерес к загородной недвижимости в среднем вырос на 25%. При этом карантин совсем не помеха, для тех, кто прям в серьез задумался о покупке. На такой рост повлияло сразу несколько факторов: сезонный всплеск весна – осень, затем из-за вируса и закрытых границ люди решили прятаться в собственных домах, к слову вторых покупателей не так уж и много. По словам экспертов, объектов на рынке более чем достаточно, так что недвижимости хватит на всех желающих:)
Аренда, покупка готового или строительство с нуля?
Последние годы, особо растет спрос на дачные участки вблизи столицы. На данный спрос влияет и удачная локация, и достаточно развитая инфраструктура.
Касаемо покупки земли, данные лоты всегда пользуются стабильным спросом, но в 2020 году, они все чаще уступали по продажам готовым домам. Но все равно, даже на фоне снижения доходов населения, многие предпочтут земельный участок, для самостоятельного строительства.
В подвешенных «карантинных» условиях, люди все больше ценят приватность, свежий воздух, и большое расстояние до соседей.
"Коронакризис" или кризис среднего возраста?
Причин для роста спроса на загородную недвижимость не мало. В ближайшие несколько лет, внимание покупателей будет сконцентрировано на готовых решениях (готовый дом, квартира с ремонтом и тд).
Огромную роль в этом сыграет усталость людей и изоляции и «удаленки», в некомфортных и не приспособленных квартирах. Даже если квартира большая и есть место где можно спокойно поработать. Мысль о том, что ты заперт в 4 стенах тебя не покидает, и достаточно сложно сконцентрироваться на делах. Куда лучше переехать загород, с запасом продуктов и любимой семьей.
Есть и другая причина для такого спроса – психологическая. Люди, которые родились в 80е-90е года, когда в стране был «беби-бум», уже выросли и хотят что – то изменить в своей жизни, особенно когда продолжают жить с родителями. Обзавестись маленьким уютным домиком, где можно будет гулять с детьми и проводить время с семьей.
Итог: Конечно все доводы, которые расписал выше могут разбиться о финансовые трудности, которые в 2020 году испытал каждый. Но нельзя отрицать, что после всех событий в первой половине года, люди начали по-другому смотреть на загородную недвижимость нельзя. Даже если текущее финансовое положение отдельно взятой семьи не позволяет купить загородный дом, то это будет хорошая и самое главное вполне достижимая цель. А эмоции после приобретения окупят все ожидание и траты на долгие годы.
Вам понравилась моя статья? ставьте палец вверх!:) И конечно, чтобы следить за новыми статьями, подписывайтесь на мой канал!