Инженерно-геодезический комплекс работ проводится не только для установления границ участка. Межевание дает возможность получить документальное подтверждение собственности. Бесплатная юридическая консультация позволит понять, какие документы будут необходимы, какова примерная стоимость услуги и можно ли провести ее бесплатно.
Для чего требуется межевание участка?
Причин может быть несколько:
1. Урегулирование споров между соседями или их предотвращение.
2. Повышение цены на недвижимый объект.
3. Восстановление или уточнение границ.
4. Строительство капитального сооружения.
5. Возможность законного раздела для проведения сделок, например, дарения, наследования или купли-продажи.
В определенных случаях межевание дает возможность получения территории, площадь которой превышает ту, что была прежде. Это связано с «неразмежеванностью» соседствующих участков. Бесплатный юрист может проконсультировать по этому вопросу. Со стороны государства закрепление границ повышает эффективность услуг земельной и кадастровой сфер.
Этапы процедуры
Гражданский юрист окажет профессиональную помощь, начиная от сбора документов и подачи заявки, заканчивая получением кадастрового паспорта и регистрацией прав в Росреестре. Этапы рассматриваемой процедуры следующие:
1. Заключение договора с компанией, оказывающей услуги по межеванию земли.
2. Сбор и изучение полученных сведений.
3. Составление межевого проекта.
4. Выезд и определение границ на местности.
5. Точный расчёт площади.
6. Закрепление границ.
7. Получение межевого плана. После проведения работ выдаются два экземпляра, один из которых передаётся в кадастровую палату.
8. Оформление кадастрового паспорта.
9. Подача документов на регистрацию собственности в Росреестре и оплата госпошлины. Юрист по земельным вопросам отмечает, что внесение сведений в ЕГРН производится на основании составленного в соответствии с действующими правовыми нормами межевого плана.
10. Получение выписки из Росреестра.
Бесплатное межевание участка
Юрист по гражданским делам может помочь получить бесплатное межевание при определенных условиях. Эксперты отмечают, что планировать такие работы лучше на период, когда муниципалитет осуществляет комплексные кадастровые работы. То есть такая услуга на безвозмездной основе доступна только в период работы на участках, находящихся поблизости.
Если такие работы планируются или уже ведутся, нужно подать заявление. Правовой юрист поможет составить его так, чтобы его удовлетворили. Юрист по земельному праву отмечает, что возможность провести бесплатные кадастровые работы есть в случае, если:
1. В Росреестре имеется информация об участке, но он не состоит на кадастровом учете.
2. Оформление земли производилось до 1998 года, и он отсутствует в ЕГРН.
3. Ранее были допущены кадастровые ошибки.
Соблюдение прав на принадлежащее физическим и юридическим лицам недвижимое имущество – один из основополагающих принципов ведения кадастра недвижимости РФ. Точность определения границ имеет огромное значение для государства, так как земли различных категорий входят в налогооблагаемую базу.
Подписывайтесь на мой канал.
Ставьте лайк. Оставляйте свои комментарии.
Мне важно ваше мнение.
Что вы думаете о данной теме?»
Юрист, правозащитник Виталий Шепида