Правозащитник, юрист Шепида Виталий Данилович
Оформление вещных прав на недвижимость, как правило, представляет собой длительный и сложный процесс, поэтому юридическая помощь востребована в данной сфере услуг. Ведь человеку без специализированного образования сложно вникнуть во все нюансы и правильно составить необходимую документацию.
Что это такое?
В юриспруденции нет официально закрепленного понятия дачной амнистии. В обиходе так принято называть предоставленную законом возможность собственникам земельных участков быстро и максимально просто оформить вещные права на возведенные там постройки.
С целью упрощения проведения вышеуказанной процедуры, в августе 2020 года органами государственной власти России был опубликован нормативно-правовой акт, который в очередной раз продлил так называемую «дачную амнистию». Это вызвало волну одобрения среди тех, кто ранее не успел воспользоваться государственной программой. За консультацией по основным моментам этой процедуры можно обратиться в центр юридической помощи.
Какие виды недвижимости можно упрощенно оформить в собственность?
Как следует из самого названия процедуры дачной амнистии, она распространяет действие на строго определенные разновидности недвижимого имущества. К ним относятся:
• жилые помещения для индивидуального использования, возведенные на землях личного приусадебного хозяйства;
• дачные домики;
• дома высотой не более 3 этажей, предназначенные для проживания одной семьи, расположенные на территории ЛПХ;
• бани, гаражные боксы и прочие сооружения, на возведение которых не требуется получать разрешение.
Бесплатная консультация юриста поможет определить, подходит ли объект для регистрации по рассматриваемой процедуре.
Как воспользоваться дачной амнистией при оформлении прав на жилой дом?
Чтобы зарегистрировать право собственности на такой вид недвижимости с использованием государственной программы, необходимо:
1. Получить в местном градостроительном органе разрешение на строительство. Это нужно сделать еще до того, как начнется стройка. Юрист на консультации расскажет об особенностях этой процедуры, а при необходимости поможет отстоять права на получение разрешения.
2. Оформить технический паспорт на дом. Эти занимается кадастровый инженер.
3. Подготовить правоустанавливающие документы на землю, на которой построен дом.
4. Оплатить государственную пошлину за услуги Росреестра.
5. С вышеуказанной документацией прийти на прием в МФЦ, который оформит соответствующее заявление и направит его в орган, уполномоченный на проведение государственной регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество.
Важно! Если земля, на которой расположено строение не принадлежит лицу по праву собственности, необходимо оформить его одновременно с правами на жилой дом.
Как оформить в собственность садовый дом по программе дачной амнистии?
Порядок оформления прав на такую недвижимость аналогичен вышеуказанному, но не включает в себя обязанность по получению разрешения на строительство. Его заменяет декларация, которую заполняет заявитель, сделать это грамотно можно получив юридическую консультацию правового специалиста.
Государственная программа дачной амнистии используется владельцами личных приусадебных хозяйств с 2006 года. По причине легкости в применении она стала широко востребована и уже продлевалась несколько раз. Последняя пролонгация установлена до 1 марта 2021 года. Будет ли потом введен новый срок – неизвестно, поэтому гражданам, планирующим перевести в собственность жилые или дачные домики, расположенные на землях ЛПХ, стоит поторопиться.
Несмотря на внешнюю простату, это долгий процесс, требующий определенных знаний, времени и сил. Юридическая услуга грамотного специалиста поможет избежать возникновения непредвиденных проблем.
"Подписывайтесь на мой канал."
Ставьте лайк. Оставляйте свои комментарии.
Мне важно ваше мнение.
Что вы думаете о данной теме?»
Юрист Виталий Данилович Шепида.