Всех приветствую, друзья!
Сегодня хотелось бы поговорить о насущной проблеме, которая интересует меня, так же как и большинство других людей! А именно о ипотеке и о том, что же сейчас происходит на рынке жилья в России.
Наверняка многие из вас выплачивают сейчас ипотечный кредит! А так же, хотелось бы отдельно позавидовать тем счастливчикам, которые уже его погасили или вообще не прибегали к этой мере при покупке квартиры! Но, будем реалистами таких наверняка не много!😀 Напишите, пожалуйста в комментариях есть ли у вас такой кредит и под какую процентную ставку вы его брали!?
Сейчас, не смотря на довольно тяжелое экономическое положение во всем мире, в нашей стране происходит прямо таки ипотечный БУМ! В конце лета сумма ипотечных кредитов достигла пикового значения за все время. По данным статистики, в августе было выдано ипотечных кредитов на сумму более 380 млрд руб. По сравнению с прошлогодними показателями можно наблюдать рост на 59% в денежном эквиваленте, ведь ко всему прочему квартиры в нашей стране дорожают не по дням, а по часам!
Конечно очень здорово, что государство решило проявить щедрость! Признайтесь, ведь вы с завистью смотрите на тех, кто может взять сейчас кредит под 6,5 %, в то время как вы не так давно брали под 12%!? Но не стоит огорчаться, потому как цены на недвижимость практически компенсируют ваши "потери"!
Очень забавно будет наблюдать, что станет делать государство, когда осознает, что роет ещё одну огромную "яму" в бюджете! Ведь на дворе кризисная пора, а в России и в хорошие годы не наблюдался профицит бюджета! Многие предприятия не пережили 1-ую волну карантина, если будет ещё одна, то "погибнут" и остальные. В следствии этого налоговые отчисления уменьшаются и я думаю, весьма существенно! Прибавьте к этому увеличения выплат безработным, да повышенные дотации на детей! Пока наше государство, справляется с этим, но на долго ли его хватит?
Стоит признать что наше правительство остается верным себе, и реальная помощь чувствуется лишь первый год. Это видно невооруженным глазом, если посмотреть на график выплат по кредиту на сайте того же "Сбера"!
После 1 года сразу возрастает платёж и сумма направленная на погашение процентов!
Конечно, таким образом государство в первую очередь стремиться поддержать рынок недвижимости, но может сделать только хуже!
Самая же большая проблема этой истории заключается в том, что в России любят "халяву". И поэтому многие, увидев такую "халявную"😂 ставку по ипотеке всеми правдами и неправдами стараются попасть под эту программу. При этом зачастую люди не понимают, что будут не в состоянии вносить ежемесячные платежи регулярно!!! В результате этого банки не получат очень много денег в следующие пару лет!
Не буду скрывать, что и сам попал под влияние этой истерии и подумывал как можно быстрее взять ипотеку! Но посмотрев предложения банков и почитав условия, понял, что не очень то и выйграю, поэтому не стал торопиться!
Думаю, что прочитав подробнее ипотечный договор, можно найти много интересных приписок мелким шрифтом! Кто недавно брал квартиру, напишите в комментариях так ли это?
Поэтому я боюсь, что может повториться история с кризисом 2008 года. Когда произошел обвал на рынке недвижимости в США из-за регулярных просрочек и невыплат ипотечных займов! Только в рамках российских реалий всё будет намного печальней, ведь государство вряд ли сможет уже протянуть руку помощи!
Как вы считаете, есть ли "пузырь" на рынке недвижимости в России? И принимаете ли вы участие в его раздутии?😀 Напишите об этом в комментариях! Ну и конечно не забывайте ставить лайк и подписываться на канал! Давайте повышать уровень финансовой грамотности вместе!
Вас может заинтересовать:
Что будет с рублём в октябре 2020? Нефть снова "тянет нас ко дну"?
Мой дивидендный доход за сентябрь!
Мои октябрьские покупки. "Взлетит" ли Аэрофлот?
#кризис в россии #россия #жилье #дешевая ипотека #квартирный вопрос