Имущество, которое принадлежало вам до вступления в брак, или было получено во время брака в дар или в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам – является вашим и только вашим! – статья 36 СК РФ. Если вы написали книгу, то этот результат интеллектуальной деятельности принадлежит тоже только вам, как его автору. Смело можете оставить себе личные вещи. Остальное имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. – статья 34 СК РФ.
❗ Легко сказать, но не так легко разделить на практике личное от общего!
Зачастую, один из супругов еще до вступления в брак является обладателем недвижимости, но после вступления в брак и появления детей старая квартира или дом становятся тесноваты для большой семьи, и личную недвижимость на семейном совете решают продать, чтобы приобрести новое, современное жилье.
❓ Включается ли новая квартира в общее имущество супругов, ведь приобретена она уже в период брака?
Недавно очень похожую ситуацию разбирал Верховный суд по делу 4-КГ20-10-К4.
Мужчина, в период брака получил в наследство от своей бабушки квартиру. Наследственное имущество он продал, и вложил эти средства в покупку новой квартиры. Причем оформил квартиру на имя своей супруги. После развода встал вопрос о разделе этой квартиры. Начался судебный процесс раздела супружеского имущества.
✅ Суд первой инстанции постановил исключить квартиру из состава общего имущества. Учитывая размер средств, полученных от продажи, небольшой промежуток времени между продажей и покупкой новой квартиры, суд решил, что квартира была приобретена исключительно на личные средства мужчины.
Но следующая инстанция отменила это решение и посчитала, что имущество является общим супружеским и подлежит разделу в равных долях.
✅ Верховный Cуд поставил точку в этом споре: юридически значимым обстоятельством при решении этого вопроса, является тот факт, что имущество было приобретено на личные средства одного из супругов. Средства, полученные от продажи наследственного имущества, не являются общим доходом семьи и супругами за время брака не были совместно нажитыми. Тот факт, что личные средства были потрачены на приобретение квартиры в период брака, не меняет их природы личного имущества.
✅ Верховный Cуд определил, что оплата квартиры, приобретенной в период брака, полностью личными средствами влечет исключение имущества из состава совместного супружеского имущества.
❗ Так, что правило раздела имущества супругов – все поровну – действует далеко не всегда!
Правила развода: не путайте свое с чужим! – определите какое имущество является вашим и только вашим, а какое подлежит разделу при разводе.
Однако, масштабные изменения в период брака личной собственности одного из супругов, могут превратить личное имущество в общее. При каких условия личное имущество может перестать быть только вашим в статье - Правила развода: личное имущество может стать общим!
Поставьте лайк, если полезная информация для вас, и подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе новостей и важных изменений в законах.
Оставайтесь на связи и не переключайте канал.