Каждому из нас хочется жить в своей собственной квартире, в идеале в новом доме, с хорошим видом из окна и развитой инфраструктурой.⠀
⠀
Отношения покупателя с застройщиком при приобретении квартиры в многоквартирном доме регулируются законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».⠀
⠀
Добросовестные застройщики уже открыли в банках экскроу счета, которые являются обеспечением долевого строительства многоквартирных домов, эти счета своеобразная «подушка безопасности» которая подтверждает, что дом будет построен.⠀
⠀
Но в ряде случаев, чтобы не открывать такие счета застройщики открывают ИП, переоформляют часть квартир и перепродают их уже от имени индивидуального предпринимателя, у которого своего имущества, необходимого для покрытия рисков, может и не быть.⠀
⠀
Также до настоящего момента застройщики используют практику заключения предварительных договоров, стараясь навязать при заключении основного договора свою управляющую компанию.⠀
⠀
Юристы юридического центра «Защитник» внимательно следят за изменениями как действующего законодательства, так и за разъяснениями судов на тему долевого строительства и сотрудничают с лучшими практикующими риэлторами.⠀
Отдельное внимание мы уделяем изменениям практики продаж квартир застройщиками.⠀
⠀
Наши юристы помогут Вам проверить законность при оформлении договоров долевого участия, на консультации расскажут о рисках заключения других видов договоров, могут присутствовать при подписании акта приема-передачи квартиры, помогут взыскать в судебном порядке неустойку, в случае нарушения сроков сдачи многоквартирного дома.⠀
⠀
Юридический центр «Защитник» оказывает юридическую помощь при приобретении и оформлении квартир в новостройках на территории Москвы и Московской области, особое внимание уделяется проверке документов в нашем филиале на территории Краснодарского края, в том числе города Сочи.⠀