Такой вопрос часто возникает особенно если покупка произошла спонтанно, и участок очень понравился, и хочется встретить Новый год в своем новом доме на новой территории. Внутреннее желание встречи нового года и нанятые строители, разумеется, будут говорить, что построить дом до Нового года можно и стоит начинать. Но так это будет или нет - давайте рассмотрим на моем примере.
Разумеется, построить за пару месяцев дом и заехать в него, возможно только если это будет каркасный или дом из клеёного бруса.
Дом из кирпича, камня или бруса построить за такое короткое время невозможно: нужно отстояться фундаменту, нужно улежаться доскам, кирпичам... Поэтому в данном случае мы такие дома даже не рассматриваем. Спешка в строительстве к Новому году возможно рассматривать только если вы строите небольшой дом, до ста квадратов, на свайно-винтовом фундаменте.
Осеннее строительство подразумевает основной плюс в виде свободных бригад и скидки от застройщика: поскольку сезон уже падает и надо занимать работников, чтоб не разбежались. Но при этом есть ряд минусов.
Если вам будет строить частная бригада или небольшая компания, то скорее всего вы столкнётесь с проблемой наличия стройматериалов, так как по опыту, хорошие стройматериалы ежегодно заканчиваются в августе. В этом году все мои соседи, которые строились, из-за пандемии не смогли сделать все в сроки потому, что дерево на рынках закончилось уже в июле.
Второй немаловажный минус - это погодные условия. Если вам не повезёт и осенью будут постоянные ливни, то стройка просто затянется. Добавится также то, что внутренние части дома все промокнут из-за ливней и Вы не сможете закрыть крышей дом пока всё не выветрится. При таком раскладе дом уже будет готов только к следующему лету, потому что всю весну он должен будет стоять сохнуть. Либо нужно будет покупать тепловые пушки и выдувать из дома всю влагу: так у меня делал один сосед. Намучился нереально и все равно остались доски мокрые, которые пришлось перебирать спустя год проживания в своем доме.
Помимо отсутствия материалов и плохих погодных условий, ещё одним плохим фактором для строительства осенью является то, что у вас могут заболеть строители, которые вынуждены работать на ветру и в дождь. У меня так было два раза. Первый, когда строили дом и из-за спешки один из строителей заболел и в итоге слёг с воспалением лёгких. Второй раз, при строительстве забора уже другая бригада также не следила за одним из своих сотрудников, который в итоге продул себе почки и слёг в больницу на полгода.
Отношение строителей к самим себе и к работе это конечно их личное дело, их личное здоровье, но скажу вам - все равно неприятно, когда людей увозят в больницу с твоей стройки, даже если ты не заставлял их работать в жутких условиях. Они сами взяли на себя эти обязательства и должны соблюдать меры предосторожности.
В итоге, если рассудить спокойно и по пунктам, то выгода в несколько процентов, которую вам заявляют строители за стройку в осенний период не выглядит такой уж привлекательной. Дома редко сдаются в срок, тем более в осенний период. А возможностей потратить нервы и переживаний появляется гораздо больше. Поэтому если бы я строил дом сейчас я бы уже не торопился, а подготовился и дождался весны. Чтобы в тёплую погоду за весну-лето, при наличии материалов строительных, бригада качественно построила дом. И в следующий осенью я уже в него спокойно заселился.
Как говорила моя учительница по русскому языку спешка хороша только при ловле блох.