К сожалению, ведется застройка в непосредственной близости к Черному озеру в Приоратском парке в Гатчине. Черное Озеро расположено в пределах городской черты города Гатчины. Размеры озера 550 х 200 метров. Глубины до 4 метров. В озере водится карась и щука. Оно гармонично вписывается в город и в музейный комплекс Дворца его Императорского Величества Павла Первого. Само Черное озеро питается ключами и имело сток в озеро Белое. Озеро Белое облагораживал и создал в нем много искусственных островов архитектор Джон Буш. На южном берегу Черного озера стоит Приоратский дворец, на северном - Дворцовый мост.
Все было хорошо, но современные коммунальщики вмешались, когда произошел прорыв канализации в 2003 году. Озеро тогда закрыли плотиной, потом «усиленно» чистили. Есть мнение, что там утопили три экскаватора и уничтожили родники..... Теперь и верхнее озеро Черное зарастает, и нижнее Белое тоже. Так изменилось за 200 лет это красивейшее место, но не в лучшую сторону.
Озеро находится Приоратский парке. Это пейзажный парк площадью 154 года в Гатчине. Этот парк не входит в музей-заповедник «Гатчина». При обустройстве Гатчинской усадьбы эта территория была отведена под Малый Зверинец. После возведения здесь Приоратского дворца в 1799 году, поэтому парк и получил такое название. Перепланировкой парка занимался ландшафтный мастер Гекет, продумавший связь всех исторических пейзажных парков Гатчины.
Приоратский дворец или замок – архитектурный символ Гатчины, его визитная карточка. Это уникальное строение было сооружено в 1799 году по проекту архитектора Н. А. Львова для рыцарей Мальтийского ордена. В России это единственный памятник землебитного строительства конца 18 века. За свою историю дворец был и туристической базой, домом отдыха и санаторием в 1944 году, Домом пионеров и краеведческим музеем. Сегодня там открыт музей, который знакомит с историей самого дворца. Самый интересный экспонат музея – это сам Приорат. В нем интересно всё: название, история создания, строительства, архитектура, история его бытования. В Приоратском дворце возродили старые традиции. Там проходят концерты в Капелле. Слушателей привлекает отличная акустика, светлый зал и великолепные исполнители.
Комитет по культуре в 2016 году выпустил приказ об определении границ парка. При этом решил, что одна часть, которая объект всемирного наследия, не должна охраняться, а другая часть должна. В ЮНЕСКО признали, что Приоратский парк это объект культурного мирового наследия и нельзя было вести строительство в 150 метрах от берега озера
По Градостроительному кодексу, существует определенный перечень документов, который заказчик-застройщик предоставляет в орган по выдаче разрешений. Потом ему такое разрешение выдается. В этом перечне нет ни слова про ЮНЕСКО. Поэтому оснований к отказу в выдаче разрешений на строительство у региональных чиновников было.
Сегодня посетители Приоратского парка в Гатчине видят активное новое строительство. Возникают вопросы: наносит ли это ущерб композиции Приоратского парка? Потому, что она находится совсем рядом с Черным озером. А это зона прямого зрительного восприятия от Приоратского дворца. На этот счет существуют разные мнения.
Есть федеральное законодательство, где такие памятники имеют охранную зону в 150 метров. В этой зоне вокруг ничего строить нельзя. Но в Гатчине существовало исключение для первой линии по улице Чкалова. Были там дома еще до того, как охраной исторического наследия стали интересоваться. К сожалению норма об этих охранных 150 метрах вступила в силу только в 2016-м.
Улица Чкалова – она же Юного Пролетария, Люцевская, Загвоздинская – могла стать второй Соборной. Ее хотели даже сделать пешеходной. Здесь ранее стояли резные деревянные дома XIX века с башенками и верандами. Но в 2008-ом на этой улице прошел пожар. Сгорели тогда десять исторически важных домов, памятников местного значения. Осталось без крова больше ста погорельцев.
