Это уродливый 53-этажный кондоминиум, который стоит незавершенным и заброшенным у входа на пирс Бали Хай, в Паттайе видели наверняка все. .
На написание этой заметки натолкнула найденная в бумагах старая рекламка 2011 года:
Ого, предлагали квартиры почти по 15 миллионов рублей (по нынешнему курсу). Куча людей потеряли здесь свои деньги, в том числе и наши соотечественники.
16 июля 2014 года городские власти Паттайи остановили строительство 53-этажного кондоминиума и отеля на пирсе Бали Хай из-за скандалов в интернете: мол, здание сильно портит вид города.
Начались проверки, и строительство было заморожено. Инспекторы по безопасности обнаружили, что здание - особенно его пожарные лестницы и лифтовые системы - якобы отличается от ранее утвержденных строительных проектов.
Разработчики, Bali Hai Co. Ltd, израильская компания, стоящая за проектом, утверждали, что выполнили все требуемые от них проектные и юридические меры.
Тут как раз подтянулись тысяч жалоб в тайских социальных сетях от «возмущенных» граждан по поводу проекта, включая экологические группы. Точно не известно, настоящие это были сообщения, или подсадные. Но суть была одна: подавляющее большинство комментариев были отрицательными, утверждая, что кондоминиум разрушил вид с обзорной площадкой, и изуродовал территорию вокруг пирса Бали Хай.
Ситуация стала сложной, никто не брал на себя ответственность.
Финансовые спонсоры строительства башни, конечно же, в то время хотели сделать все возможное, чтобы избежать сноса сооружения.
Между тем, Bali Hai Co. Ltd, израильская компания, стоящая за этим проектом, продолжала продавать квартиры, несмотря на остановку строительства. В мае 2015 года они объявили и опубликовали этот график, показывающий, что осталось всего 38 квартир. Офис продаж комплекса кондоминиумов оставался открытым и продолжал продавать квартиры и студии в этом недостроее, а также продвигать онлайн-сайт.
Однако, когда начались баталии в зале суда и судебные иски от различных групп и владельцев кондоминиумов, компания, стоящая за Waterfront, якобы начала терять деньги, защищая кондоминиум в суде.
16 января 2017 года компания Bali Hai подала в Центральный суд по делам о банкротстве Бангкока ходатайство о реструктуризации долга на сумму более 2,3 миллиарда бат. Через несколько месяцев компания Bali Hai com p any ltd. обанкротилась.
Недострой еще четыре года стоял заброшенный. Другие партнеры и промоутеры проекта старались отречься от всей ситуации (еще бы, такие долги!) В середине 2018 года власти Паттайи приказали демонтировать кран на вершине набережной, поскольку возникли опасения, что он может обрушиться после 4-летнего простоя.
Сейчас владельцы недостроенных кондоминиумов пытаются судится и вернуть свои деньги из проекта, но крайних крайне сложно найти (напомним, компания-застройщик — банкрот):
* В конце 2018 года группа из двадцати владельцев кондоминиумов подали в суд на владельцы земли на сумму более 100 миллионов батов.
* В декабре 2018 года другая группа людей подала в суд уже на соответствующие государственные органы, которые якобы должны были контролировать проект и предотвращать изменения или ущерб окружающей среде.
По состоянию на 2020 год большинство этих судебных исков все еще находятся на рассмотрении, конца-краю им не видно. Так что "заброшка" будет еще долго оставаться бельмом на глазу для города.
Перспективы вернуть деньги у дольщиков крайне сомнительные.
Интересно, что некоторые веб-сайты, похоже, рекламируют проект как «завершенный», а квартиры якобы все еще выставленные на продажу.
На данный момент проект в заливе Паттайя продолжает медленно разрушаться и, видимо, пока не начнут сыпаться бетонные блоки, и калечить людей, никто его сносить не будет. Тайский сабай-сабай во всём своём великолепии.