⠀
Рынок недвижимости плавно и диффузно приходит к тому, что объявления от собственников с фразами «Агентам не беспокоить» т.е которые продают самостоятельно Покупатель чаще пролистывает и не обращает внимания.
⠀
Это не мое мнение - а мнение клиента!
Я всегда думала, что когда-нибудь рынок придёт к этому.
⠀
Так вот, почему же пролистываются эти объявления?! Со слов клиента:
💭 Странно как-то почему это он сам продает, возможно там что-то не чисто и агенты не берутся продавать
💭 Мы посмотрели квартиру от собственника он предложил внести ему залог на квартире, мы ушли
💭 Там какая-то странная схема: в договоре одна сумма, а квартира стоит других денег и сумма эта по расписке, страшно
💭 Да он вообще какой-то странный, по документам говорит все нормально, но я вам их не покажу, только на сделку принесу
⠀
Как вам такие мыслишки? Как раз таки от «Агентам не беспокоить!»
⠀
Мои же наблюдения как от агента со стороны Покупателя, когда работаю на Подбор недвижимости.
⠀
💭 В объекте от собственника часто документы к сделке не готовы
💭 Цена у собственника часто далека от реальности, здесь для меня как для агента покупателя есть и плюс, сумма торга зачастую превышает мой гонорар
💭 Я чаще предпочту объявление от агента, так как вся работа по сделке делится на двоих
💭 Стоимость объекта от агента в рынке, переговоры по торгу с собственником проходят легче
💭 Сделка по объекту от агента чаще уже согласована и известны хотелки всех сторон
💭 Показ от собственника часто согласовывается неделю, так как у человека есть своя работа и он ее работает, посмотреть квартиру затруднительно
⠀
Так что мои дорогие клиенты, беспокоите меня как можно чаще) Покупайте и продавайте квартиры с проверенным агентом)
⠀
А какие плюсы в работе с риелтором видите вы? Или может всё-таки «Агентам не беспокоить»?! Поделитесь вашим мнением😉