Застройщик позвонил и сообщил, ВСЕ… приходите .. 1-2 числа или только в эту субботу на приемку ВАШЕЙ квартиры, и у Вас только 1-2 дня, потом нельзя. Так же частенько дополнительно завлекают розыгрышем призов, что бы пришло максимальное количество участников ДДУ. А сейчас строят так, что в одном доме 100-300 квартир.
Вы засуетились, ОЙ .. как неожиданно … начинаете искать время в своем плотном графике, отпрашиваться с работы и т.п.
Помощь в приемке квартиры в Чебоксарах
А теперь по порядку:
Согласно закона от № 214-ФЗ, сообщение от застройщика направляется по почте заказным письмом способом, позволяющим подтвердить факт его получения участником долевого строительства, или может быть вручено ему лично под расписку (электронная почта, звонок по телефону, SMS, соц.сети — не является способом уведомления)
214-ФЗ п.8.4. Дольщик обязан ПРИСТУПИТЬ к принятию (а не ПРИНЯТЬ) в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней. То есть нужно подтвердить намерение принять квартиру, найти время в своем графике, например, записаться на приемку. После этого есть 2 месяца на то, чтобы принять квартиру.
Не слушайте, если вам говорят, что недостаток незначительный. Нет регламента значительный – не значительный.
214-ФЗ п. 7.1 Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Например, по договору у вас стены отштукатурены (ещё зависит вида оштукатуренных стен (простая, улучшенная и высококачественная)
Стены СП 71.13330.2017 т.7.4 - простая
Отклонение от вертикали: Не более 3 мм на 1 м, но не более 10 мм на всю высоту помещения. Замеряете, если отклонение больше, то застройщик должен безвозмездно устранить.
В интернете предлагают производить замер с помощью самодельного отвеса
Полы СП 71.13330.2017 т.8.5
0,2% соответствующего размера помещения, но не более 50 мм для грунтовых оснований и нежестких подстилающих слоев и не более 20 мм для элементов других типов
Электричество, нормы ПУЭ: наличие заземление, включатели и защитные автоматы подключаются в разрыв фазы
В интернете предлагают розетки проверять зарядником от телефона (данным способом вы сможете проверить наличие электричества, но не более), а лампочкой проверить освещение (обычно патронов для лам нет, так что вкручивать лампочку некуда)
И все что есть у вас в квартире так же регламентируется: окна, пожаробезопасность, вентиляция и так далее.