Друзья, расскажу сегодня об интересной консультации, которая прошла на днях.
К нам обратилась молодая пара, не состоящая в официальном браке. Ребята живут вместе и задумались о собственном жилье, но не хотят привлекать к этому вопросу родителей. Интересовались можно ли оформить ипотеку.
Что мы имеем? Официально брак не зарегистрирован. Понятно, что для чувств штамп в паспорте не важен, но с юридической стороны, они друг для друга никто. Такой паре ипотеку оформить МОЖНО!
Рассмотрим несколько вариантов:
⠀
① Ипотеку оформляет на себя кто-то один. Второй же в сделке не участвует и не сможет претендовать на имущество, т.к. по закону оно не является совместно нажитым.
Если дохода не хватит, сумму ипотеки могут уменьшить или совсем отказать.
⠀
② Ипотеку оформить как созаемщики. В этом случае учитывается совокупный доход, а недвижимость оформляется в долевую собственность. При расставании каждый из созаемщиков сможет распоряжаться своей долей. Здесь могут возникнуть проблемы при разделе имущества и погашении кредита.
Если у одного из созаемщиков испорчена кредитная история, в получении ипотеки могут отказать.
Так же можно оформить ипотеку с господдержкой, сейчас она для всех.
⠀
А вот ипотеку с государственными программами и субсидиями для молодых семей могут оформить только законные супруги.
Ребята ушли думать, решили не торопить события. Надеюсь, в скором времени вернуться ко мне уже как законные супруги ♥️
Наша рекомендация: наймите риэлтора, иначе мнимая экономия останется навсегда мнимой‼️
⠀
А ещё может обернуться и реальными потерями и проблемами.
⠀
🔸Специалист, который знает все тенденции и ситуацию на рынке недвижимости выполнит задачу в разы быстрее и профессионально.
⠀
🔸Без ненужных сомнений и терзаний четко и быстро определит лучшие по соотношению цены и качеству варианты.
⠀
🔸Быстро выяснит и проверит объекты с точки зрения рисков как юридических так и технических.
⠀
🔸Даст рекомендации по выбору объекта, укажет на плюсы и минусы.
⠀
🔸Избавит вас от потери времени изучая кучу фэйковых и сомнительных объявлений-ловушек и убережёт от мошенников.
⠀
Однако, если хотите это самостоятельно, то это ваш выбор.
⠀
А если американские горки с недвижимостью вам не по душе, обращайтесь к нам или к другим надёжным профессионалам!
⠀
Если у вас есть вопросы или вам нужна консультация-ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ - мы с удовольствием Вам поможем!
Переходите по ссылке:
https://akcent.pro/landing/centr/