Участок просто идеальный - 180 градусов обзор на море, расстояние около 200 м, но отвесный склон в 45 градусов так удорожает строительство, что мало не покажется.
Делюсь с Вами что у меня вышло 8 лет назад. И это один из кучи вариантов.
Строить там дом и не предусмотреть места под сдачу - это наверное не разумно) тем более сейчас )
В доме 3 уровня. Самый нижний -под сдачу, средний - смежная зона, а верхний уровень - хозяйские апартаменты.
Строить с железобетонными подпорными стенами и рытьем котлована - очень трудо- и материало- затратно (в смысле денег уйдет куча и ещё не хватит).
Сейчас рассуждаю однозначно надо делать на металлических сваях - хотя душа к ним не лежит, но в этом случае они ИДЕАЛЬНЫЕ!
Вот смотрите: - приехали, проходите сквозь портал в доме и оказываетесь на широкой террасе с круговым обзором на Чёрное море!
С улицы дом кажется малюсеньким и одноэтажным, но это мнение обманчиво в 4 раза.
В парадной зоне ещё пустить для тени виноград и будет вообще СУПЕР!
Дом максимально светлый и с отделкой из местных материалов - ракушечник и глиняная обоженная черепица.
Надо будет подумать об укрепление склонов - деревьями и кустарниками с сильной корневой системой, а то первый ливень и сель или оползень соседу снизу малым не покажется)