⠀
С какой суммы можно начинать инвестировать? Кое-кто считает, что для этого нужно иметь миллионы. Сегодня поговорим о том, почему это не так.
⠀Первый вопрос – во что именно Вы хотите инвестировать. От этого напрямую зависит порог входа.
⠀
1️⃣ Недвижимость
⠀
Вложить придётся не меньше 3-5 млн рублей. Доходность нестабильная, потому что спрос на недвижимость изменчивый. В какие-то периоды времени арендатора вообще можно не найти, а это сильно влияет на общую прибыльность. Из дохода нужно не забывать вычитать стоимость обслуживания и амортизацию.
⠀
2️⃣ Бизнес
⠀
Чтобы стать владельцем бизнеса, потребуется примерно такая же сумма. Успешный бизнес способен приносить до +10-20% в год. Но здесь нужны превосходные навыки управления.
⠀
3️⃣ Банковский депозит
⠀
Вопреки расхожему мнению, это не инвестиция. Прибыль по депозиту в лучшем случае сбережёт Ваши деньги от инфляции, но не принесёт дохода.
⠀
4️⃣ Ценные бумаги
⠀
Зарегистрировавшись в качестве инвестора на Московской бирже, Вы сможете покупать лоты акций и облигаций. Сколько они стоят?
⠀
Российские облигации обычно стоят ровно 1 000 рублей, доходность до 5-7% в год. Пакет акций обойдётся в сумму до 5 000 рублей. Доходность 6-13%.
⠀
Сегодня нужно быть готовым к тому, что из-за очередного снижения ставки ЦБ РФ процент доходности ещё уменьшится.
⠀
Как видим, для инвестиций в ценные бумаги быть миллионером совсем не обязательно. Но и иметь на руках 1-5 тысяч рублей всё же недостаточно. Ведь наша задача – не просто купить пару акций, а сформировать инвест-портфель.
⠀
ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ В ИНВЕСТИЦИОННОМ ПОРТФЕЛЕ?
⠀
Примем за основу стоимость 1 лота акций (5000 рублей). Купить акции лишь одного вида – крайне рискованно. Чтобы диверсифицировать свой портфель, понадобится как минимум 2-3 таких лота. Тогда убыток по одним акциям компенсируется прибылью по другим. Это значит, нам нужно 10-15 тысяч рублей на акции.
⠀
Но акции – сами по себе рискованный инструмент. А потому основную часть (70%) должны составлять облигации (надёжный инструмент). Вот почему минимальный инвестиционный портфель можно “собрать” не менее чем за 30-50 тысяч рублей.