В браке есть много плюсов, и двойной налоговый вычет при покупке квартиры — один из них.
Муж и жена могут получить два налоговых вычета на одну и ту же квартиру.
Кто может претендовать на вычет?
- купивший квартиру на территории РФ на свои деньги или в ипотеку (исключение составляет покупка у родственника)
- резидент РФ, который платит НДФЛ
- оформивший собственность на квартиру или подписавший акт-приема передачи при покупке новостройки
260 тыс рублей или 13% от 2 млн — лимит на одного человека. Если супруги покупают квартиру стоимостью больше 2 млн рублей совместно, то каждый может претендовать на налоговый вычет не более чем с 2 млн руб.
Если квартира приобретена в ипотеку
Если квартира приобретена в ипотеку, то можно получить налоговый вычет за % по ипотеке - 390 тыс руб или 13% от 3 млн
Какие документы потребуются
- заявление на возврат налога
- паспорт
- декларация 3 НДФЛ
- выписка из ЕГРН
- договор о приобретении квартиры и акт приема-передачи
- платежные документы (чек, акт сверки, платежное поручение и др)
- заявление о распределении вычета между супругами
- копия кредитного договора и справка об уплаченных %
Вычет можно оформить как в налоговой, так и у работодателя. В последнем случае с заработной платы не будет удерживаться налог 13% до момента его исчерпания. Право на вычет необходимо подтверждать ежегодно.
Здесь вы можете получить бесплатную консультацию