За свой большой стаж квартиросъемщика я еще ни разу не видела на Авито или в других досках объявления вариант сдачи жилья с последующим выкупом. Первый раз услышала о таком варианте аренды от своих знакомых. Было дело несколько лет назад.
Но в чем выгода?
Я такой человек, который любит разбираться в тонкостях новой для него информации. Услышав о возможности аренды с последующим выкупом, естественно, стала гуглить, что это такое и зачем вообще нужно. Ниже делюсь полученной информацией.
Казалось бы, зачем арендатору заморачиваться с таким вариантом аренды жилья. Легче просто сдавать жилье лет 5-10, дождаться значительного увеличения стоимости квартиры и продать ее с наценкой в 20-30% с момента покупки. Так, получается намного выгоднее: и по аренде деньги получает, и разница с покупки-продажи существенная.
Но оказалось, что аренда с последующим выкупом для наших знакомых оказалось не единственным предложением на рынке недвижимости. Достается такой куш не только им.
Предложить такую аренду могут по разным причинам. Если говорить о ситуации с нашими знакомыми, собственник помещения состоятельный человек, уезжал жить за границу. Выставил квартиру на продажу, но желающих приобрести не было. Так как торопился с переездом, согласился с риелтором сдать объект в аренду с последующим выкупом.
И таких причин может быть масса…
Выгода для арендатора
О плюсах для квартиросъемщика можно говорить бесконечно:
- Стоимость недвижимости устанавливается еще в момент подписания договора аренды. Тем самым покупатель приобретает квартиру за намного меньшую стоимость, чем сделал бы это через несколько лет после накопления капитала для покупки жилья.
- Часто – отсутствие процентных ставок как по ипотеке.
- Возможность обустройства квартиры по собственному усмотрению: все равно квартира со временем будет зарегистрировано на имя арендатора.
Таким образом, аренда с последующим выкупом выгодна для обеих сторон сделки. Если вас также заинтересовал такой вариант съема жилья, приглашаем получить более подробную информацию в статье Аренда квартиры с последующим выкупом.
Полезен материал? Оцените его "лайком" и делитесь публикацией в социальных сетях.
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях. И мы обязательно дадим ответы на них в следующих статьях.
До новых встреч!