В предыдущей статье я рассказывала про основные варианты аренды жилья в Дубае.
Сегодня прогуляемся по билдингам и заглянем внутрь квартир. Как и обещала, расскажу про «хронические заболевания зданий», почему с соседями лучше знакомиться до того как переехать, зачем заглядывать в мусорку и дружить с мэйд.
Итак, вы выбрали вариант проживания и направляетесь смотреть приглянувшуюся вам квартиру. Парапапам заходим и...первое на что я рекомендую смотреть-это система кондиционирования, а именно воздухозаборники, так как плесневая хворь в зданиях, за которыми плохо ухаживают, не редкость, а все мы знаем, что плесенью дышать не есть гуд.
Сейчас, в каждом билдинге, неважно какого калибра, повсюду, вас встречают санитайзеры. Абсолютно в каждом здании есть секьюрити деск и пропускная система (жители имеют аксес кард от входной двери).
Окей, вы у лифта, в высотках их много, меньше трех нигде не видела, ибо будете вы добираться на 48 этаж, к примеру, до следующей Пасхи.
(Был смешной случай, как я в Princess Tower, шла пешком 27 этажей, так как лифт ехал только до 50-го из-за профилактических работ. А жила я на 77-м. Вот это у меня кардио было, а что поделать, домой то надо. Включила музыку и вперёд).
Вы на этаже, на котором предположительно, вы будете жить...да подождите в квартиру идти...сначала мы идем в гарбидж комнату (место где мусор выбрасывать), да да, не удивляйтесь (она есть на каждом этаже). Зачем? С «соседями» знакомимся, а если точнее, проверяем, чтобы там не было следов тараканов: или уже прихлопнутых или дохлых, тоже распространенная «хворь» среднестатистических зданий, далее открываем крышку короба и смотрим насколько труба, куда бросают мусор, чистая (их регулярно чистят, но есть билдинги где она сияет чистотой, а есть где вот не очень). И, если увидите тараканов, значит, с большой вероятностью, они есть и в потенциальной квартире*
Шагаем в саму квартиру. Что вы там увидите?
Если жить решили самостоятельно и, к примеру, выбрали ван бедрум апартментс: в вашем распоряжении будет достаточно большая площать (70 кв и больше). К слову, я не видела в Дубаи (куцых каморок). Так что спальня и ливингрум вам обеспечены (кухни здесь являются частью ливингрума), как бонус, может быть балкон, но это через раз, тоже от здания зависит, их может в принципе не предполагаться в конструкции здания. Лучше берите с балконом, ибо если лок даун, то будете куковать в кондиционированном помещении все время, а так хоть типо на улицу вышли...На домашнюю утварь можете особо не обращать внимание: все что переносное (шкафчики, диваны, матрас, кровать, столы и т.д.) без проблем можно выбросить или продать и купить то, что нравится вам*, как уже писала ранее, за любимую вазочку никто цепляться не будет. Про кастрюли, сковородки и иже с ними вообще промолчу, здесь это расходный материал.
Так же можете увидеть такие слова как «furnished» и «unfurnished».
Че это?
ПЕРВЫЙ вариант означает, что квартира укомплектована мебелью, а значит дороже.
ВТОРОЙ вариант, соответственно, без мебели.
Но не спешите отметать ВТОРОЙ вариант, как неудобный.
А зачем мне пустая квартира?- спросите вы- Вот это еще тратиться, в чужую хату мебель покупать. Я тоже так сначала думала, пока дебит с кредитом не сложила и на выходе арендная плата, во ВТОРОМ варианте, получается все равно ниже, а плюсов больше: все новое, в тех цветах, в которых нравится вам, никем не юзаное...
Так же учтите, что абсолютно ВСЕ квартиры, изначально, укомплектованы встроенными ванными комнатами и кухнями, так шо переть чугунную ванну на 77 этаж вам не придется, поэтому я за второй вариант.
Еще можно встретить такое слово как «upgraded». При постройке, все билдинги, укомплектовываются одинаково, то есть ванную комнату в Марроканском стиле (как я мечтаю) фигушки я там увижу, хош, делай сама. Это и называется апгрейднуть хату. Опять же за такую квартиру вы будете переплачивать, но если очень понравилась и есть деньги, то почему бы и нет, бывает, правда, круто апгрейдят, а бывает «дорохо бохато».
Окей, прошлись по квартирам, выбрали. Стоите с агентом посреди ваших временных владений (в большинстве случаев договор оформляется через агента, 99%). И...чего делаем дальше? Расскажу в следующей статье и про «шэринг» и про «мэйд», ибо не уместилась...
P.S. Буду благодарна, за вопросы и комментарии, чтобы как можно больше людей узнали, что жить в Дубае вполне себе выполнимая цель.
Всем хорошего дня.
