Причина довольно проста мне стало тесно в нынешнем жилье особенно это прочувствовал в период самоизоляции. Текущая недвижимость была приобретена в ипотеку в 2018 году
Варианты финансирования этой покупки:
- первый это продажа текущей квартиры, в которой живу добавление денег имеющихся на руках и покупка, сделка затянется на неопределенное время,пока не найдутся покупатели.
-вариант с ипотекой,и сдачей текущей квартиры для перекрытия процентной части ежемесячного платежа, более быстрый если ее одабривают, что и было выбрано .
Оперативно были поданы документы в банк на заем 2,5 миллионов на 16 лет и в течении недели пришло одобрение с повышенной суммой
Какие варианты есть на текущий момент:
-первый и самый логичный купить строящееся жилье с высокой степенью готовности. Главный плюс в том, что ниже как цена(не рассматривая хрущевки), так и процент чем на вторичку, благодаря господдержке, но данный вариант отметается в текущей ситуации, поскольку было принято решение перекрывать проценты ежемесячного платежа со сдачи квартиры и желание переехать в ближайшее время.
-готовое жилье с предчистовой отделкой на, которую уйдет минимум времени на ремонт. Можно ли считать это инвестицией, по моему мнению да. Ранее никогда не задумывался об инвестициях и тем более о подобии пассивного дохода, не худшее время для подобного начинания.