Что лучше - вторичное или новое жилье?
Покупатели недвижимости частенько задаются важным вопросом о том, какую жилую недвижимость лучше всего приобрести - новую или вторичную. Однозначного ответа на этот вопрос не существует, но можно рассмотреть более подробно оба доступных варианта, ведь здесь существует масса важных факторов, которые следует учитывать.
Плюсы и минусы новостроек
Среди важнейших преимуществ, которые делают квартиры в новых домах более доступными для покупателей, можно назвать:
- Инвестиционная привлекательность, высокая прибыльность, составляющая до 40% ежегодно.
- Современный дизайн и архитектура жилья, возможность самостоятельно продумать ключевые аспекты планировки.
- Легкая возможность взять ипотечный кредит на новое жилье от коммерческих финансовых структур.
- Отсутствие возможного криминального прошлого, в также залогов, неизвестно откуда появляющихся собственников, претендующих на жилплощадь.
- Огромный выбор доступных вариантов.
- Шикарный и благоустроенный двор с детской площадкой.
Есть у новостроек и минусы, связанные с необходимостью длительного ожидания окончания строительства, большой суммой залога, мошенничество застройщиков, наличие возможных дефектов в процессе строительства.
Достоинства и недостатки вторичного жилья на рынке недвижимости
Рынок вторичной недвижимости имеет свои позитивные стороны, которые заключаются в следующем:
- Большое количество интересных планировочных вариантов.
- Налаженная и качественная инфраструктура.
- Обжитой район.
- Инвестиционная привлекательность.
Среди минусов вторичного жилья можно отметить наличие мошеннических схем, криво оформленные документы, неприятное соседство с различными хулиганскими элементами, транспортная отдаленность от важнейших объектов инфраструктуры.
Вывод
Исходя из вводных, можно сказать, что если вы желаете уменьшить финансовые затраты, хотите креативно подойти к ремонту и планировке и не торопитесь с появлением детей, выбирайте первичное жилье. Если же для вас важна относительная обжитость, у вас есть дети и большая семья, то лучше попробовать вариант с вторичной недвижимостью.