Австрия – это прекрасная страна с развитой туристической инфраструктурой. Большую часть территории страны покрывают величественные Альпы, а оставшаяся часть отдана под национальные парки и покрыта красивейшими озерами.
Говорить об Австрии можно бесконечно, жить здесь - желанно, но как это сделать по закону?
Закон предусматривает разные способы получить ВНЖ: через открытие компании, трудоустройство, учёбу в вузе и воссоединение с семьёй.
В Австрии ВНЖ не дают при покупке недвижимости или вложении в гособлигации, но австрийское законодательство предусматривает возможность получения ВНЖ без права на работу по категории "финансово независимых лиц" - "Niederlassungsbewilligung – ausgenommen Erwerbstätigkeit".
Ключевыми критериями отбора являются следующие моменты:
а) для семьи без детей ежемесячный доход должен быть не ниже EUR 2,900 в месяц, на одного – 1900 €, на каждого ребенка - 300 €.
При этом необходимо, чтобы доходы были получены за пределами Австрии.
Доход может быть представлен национальными или международными пенсиями, дивидендами или процентами от банковского капитала. Дополнительные расходы на аренду, медицинскую страховку, обслуживание автомобиля должны быть добавлены к указанным выше суммам после вычета всех налогов.
Время рассмотрения заявлений по категории финансово независимых лиц составляет примерно шесть месяцев.
Действует жёсткая система квотирования.
Заявитель может подать заявку на ВНЖ вместе с супругом или супругой, а также детьми до 18 лет. Братья, сёстры, родители и дети старше 18 лет подают заявки самостоятельно.
Квоты выделяются отдельно на каждого члена семьи.
Каждый год определяется число заявителей, которые смогут получить ВНЖ. Как правило, выдают от 300 до 450 квот. Квоты распределяются в первый рабочий день января. Каждый регион Австрии получает свою квоту – их число объявляют в середине декабря.
Чем раньше документы будут поданы в консульство или магистрат, тем выше шанс заявителя получить квоту.
Пакет документов на ВНЖ финансово независимого лица подаётся в австрийские консульства или магистрат по месту арендованного жилья.
Заявитель должен подтвердить знание немецкого языка на уровне А1, арендовать или приобрести недвижимость для проживания (главное, чтобы недвижимость находилась в той федеральной земле Австрии, на квоту в которой претендует заявитель, у разнополых детей в доме или квартире должны быть отдельные комнаты) и оформить страховой полис.
В Австрии физлица-нерезиденты (иностранцы без ВНЖ) не могут стать собственниками ни земельного участка, ни апартаментов для отдыха или жилья. В этом конкретном случае существует выход – учредить местную компанию и приобрести недвижимость в качестве юридического лица. Фирма должна быть зарегистрирована в Австрии или любой другой стране Евросоюза и платить там налоги.
При учреждении австрийской компании в этом процессе должен будет принимать участие местный юрист или нотариус, и по закону 51% акций предприятия будут принадлежать ему. Этого можно избежать, зарегистрировав бизнес в любой другой стране Евросоюза.
Стоит также иметь ввиду, что в каждой австрийской федеральной земле действует свое законодательство в области купли-продажи недвижимости.
Аренда трёхкомнатной квартиры (Mietvertrag) площадью 90 кв. м стоит примерно 1700 -1900 € в месяц, медицинская страховка на всю семью – 1600 - 1800 €.
Свидетельством владения немецким языком может служить общепризнанный языковой диплом одного из следующих учреждений:
- Диплом по австрийскому языку немецкий
- Goethe-Institut eV
- Telc GmbH
- Австрийский интеграционный фонд (ÖIF)
При первой подаче на ВНЖ также необходим диплом о высшем образовании. Затем его необходимо подтвердить в Национальном информцентре академического признания и мобильности.
При получении ВНЖ заявитель также подписывает документ, в котором обязуется повысить уровень знания немецкого языка.
Через два года при подаче документов на продление карты ВНЖ этот сертификат потребуется в обязательном порядке.
Чем раньше документы будут поданы в консульство или магистрат, тем выше шанс заявителя получить квоту.
До ситуации с Covid-19 для запроса ВНЖ до въезда первоначальное заявление на вид на жительство подавалось лично в консульство Австрии по месту жительства, и решение ожидалось за границей, но в контексте усилий, предпринятых для сдерживания распространения COVID-19, Федеральное министерство европейских и международных дел Австрии решило в значительной степени приостановить все услуги для клиентов, в том числе в иммиграционных вопросах, таких как виза и проживание, в представительствах Австрии за рубежом.
Эта мера следует рекомендации Европейской комиссии. Заявления на получение визы могут быть поданы исключительно в исключительных обстоятельствах и в соответствии с определенными требованиями к заявкам, например, для членов семей австрийских граждан или членов семей граждан ЕЭЗ и Швейцарии, проживающих в Австрии, или для сотрудников в системно значимых областях работы. Кроме того, на данный момент новые заявки на получение визы нельзя подавать ни в посольства и консульства Австрии, ни на внешнем сервисном партнере VFS Global.
Соответственно, на данный момент пакет документов на ВНЖ финансово независимого лица подаётся в австрийские консульства или магистрат по месту арендованного жилья.
Важное условие подачи документов – наличие у заявителя основания для безвизового въезда в Австрию. Таким основанием может быть ВНЖ другой страны Шенгенского соглашения или паспорт, по которому разрешён безвизовый въезд в Австрию, – например, паспорт страны Карибского бассейна.
После 5 лет непрерывного проживания в Австрии можно претендовать на ПМЖ. Помимо стандартных требований к документам и постоянному проживанию, нужно владеть немецким языком на уровне В1.
Самое главное требование – проживать в Австрии не меньше 183 дней в год, соблюдая его вы автоматически становитесь налоговым резидентом Австрии, поэтому обязаны платить налоги, декларировать доходы, иметь медицинскую страховку.
Также обладатель австрийского ВНЖ обязан соблюдать законы страны.
- Закон о поселении и проживании (немецкий)
- Закон о найме иностранных граждан (pdf - 649 KB; английский)
- Закон о социальном обеспечении (немецкий)
- Визовые требования (немецкий)
- Соглашение об интеграции (английский)
Компания QuazarHouses была основана в 2013 году. Со всеми странами, с которыми мы работаем, нас объединяют долговременные и налаженные связи с партнерами - девелоперами, ведущими агенствами недвижимости, иммиграционными государственными департаментами и юридическими компаниями. Мы помогаем состоятельным людям получить второе гражданство и вид на жительство через инвестиции. Разрабатываем индивидуальные решения, чтобы снять визовые ограничения, создать “запасной аэродром” в Европе, оптимизировать налогообложение сменив налоговую резиденцию, а так же сопровождаем процесс иммиграции. Компания работает с государственными экономическими программами стран Евросоюза и Карибского бассейна и бизнес-эмиграции в Европу.
Мы помогаем подготовить досье для виз, ВНЖ и гражданства стран Евросоюза и Карибского бассейна.