Добрый день, я хочу рассказать об новых изменениях в налогах на 2021, которые затронут собственников. В новом году владельцы любой недвижимости будут оплачивать налог исходя из кадастровой стоимости объекта, которая приближена к рыночной.
Налог по новому указу президента не может превышать значение в прошлом году больше чем на 10%.
Подробнее можно прочитать на сайте Рос-реестра. В случае несогласия и протеста вам следует обратиться в ближайшее отделение МФЦ. Так же имейте в виду, что в первые 3 года для начисления налога применяется понижающий коэффициент 02, 04 и 06.
После чего все расчеты ведутся от всей кадастровой стоимости. Придут новые изменения в налог с продажи недвижимостей. Его размер зависит от перечисленных данных и времени владения недвижимостью:
Время владения бывают в 3 и 5 лет
Начальный(минимальный) срок считается 3 года, если:
- жильё, является продаваемая квартира или дом.
право на продаваемые недвижимости получено в следующих случаях:
- Собственник в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
- в порядке приватизации;
- В итоге получения наследства или в подарок от родителей, близких родственников (друга);
Если недвижимость находится в собственности больше минимального срока, то налог при продаже не платится. Во всех остальных случаях минимальным сроком считается 5 лет.
Прояснит наш вопрос, еще не изданный закон.
С первого числа первого месяца 2021 года Президент решил предложить изменить ставку налога на доходы с 13 до 15 процентов для тех, кто зарабатывает от 5 миллионов руб. за 4 квартала. Возможна вероятность, что повышенная ставка налога на доходы физических лиц станет применяться и при продаже недвижимости, если общий доход за 4 квартала превысит 5 миллионов. Другими словами, даже если недвижимость стоит менее 5 млн., то вместе с другими доходами — получается превышение.
На этом у меня всё, надеюсь вам понравилась статья и вы поддержите меня лайком!