На неделе в Казани утвердили маршрут новой транспортной артерии города, с перспективной выхода на М7. Для начала немного общей информации.
Первый участок с выходом на Проспект Победы начнут строить в следующем году.
Его длина около 4 километров.
Общая длина более 10 километров.
На трассе будет по 3 полосы в каждую сторону + тротуары.
И что более интересно велодорожки.
Вдоль всей трассы находится немало пустующих участков, которые несомненно станут интересными для застройщика. Ведь по новой дороге доехать до центра можно будет за 5-10 минут.
На первом отрезке, идущем от Аметьевской магистрали до улицы Бухарской, пустуют всего несколько участков, зато велика зона промышленной застройки, которую уже давно грозятся вывести за пределы города. Как пример можно взять ЖК Родина или ЖК Новые горки. Ещё 5 лет назад там была промзона, а теперь десятки свеже построенных домов.
Второй участок от улицы Бухарской до Проспекта Победы еще интереснее. Он проходит практически вплотную с ЖК Победа, относительно рядом оказывается и будущая станция метро и Мега и Ометьевский парк. И множество пустующих участков под комплексную, а не точечную застройку. Кстати что интересно один из вариантов предполагает что в этом месте дорога будут проходить под землей в туннеле.
Следующий отрезок, пройдя Проспект Победы, дорога входит в пустырь межу улицами Минская и Закиева. И опять таки множество пустующих участков, за счёт прохождения трассы станут привлекательными для застройки многоэтажками.
Интересен и последний участок, до строительства которого еще очень далеко, но посмотрите сколько там пустующей перспективной земли.
Кроме того эта трасса должна стать спасением для жителей Вознесенья и села Куюки. От которых до новой трассы должны будут проложить дороги.
В целом как Вы можете видеть перспективы для застройщиков шикарные, места будут однозначно востребованы у покупателей.
Остановить процесс смогут только финансовые вопросы. Общую стоимость трассы озвучили в 40 миллиардов рублей. Это по сути 4 миллиарда за километр. Понятно что в эту стоимость включены развязки, мосты, выкуп земли. Но все равно цена получается космическая. С учётом того что весь бюджет города Казани не дотягивает до 30 миллиардов.
Остается рассчитывать только на федеральные или республиканские дотации.