Это самая распространенная категория жилья, занимающая значительную долю рынка. У многих покупателей в отношении новостроек эконом-класса сложились устоявшиеся стереотипы. Но, вопреки распространенному мнению, дома эконом-класса уже далеко не всегда серые безликие панельки с продуваемыми квартирами и высокой слышимостью. Все чаще застройщики отказываются от устаревших технологий строительства в пользу монолитно-кирпичных, даже если новостройка позиционируется как эконом-класс.
Какие новостройки относятся к эконом-классу?
Все дома эконом-класса объединяют общие черты:
• Дом типового проекта, без изысков и излишеств в виде охраны территории, паркинга и других благ цивилизации.
• Планировки стандартные во всем доме, без индивидуальных особенностей.
• Квадратура квартир небольшая, потолки не более 2,7 м.
• Расположение на окраинах города, в спальном районе, вблизи оживленных дорог или, наоборот, в чистом поле без необходимой инфраструктуры.
• Первые этажи отданы под коммерческие помещения, не всегда отвечающие интересам жильцов дома.
• Внутренняя отделка подъездов и лестничных пролетов самая дешевая, лифты отечественного производства.
Как изменился эконом-класс в последние годы?
Прежде всего, очень изменился внешний вид домов. Яркие узнаваемые фасады, вполне благоустроенная придомовая территория, просторные холлы – уже не являются исключением среди жилых комплексов категории «эконом». Появляются объекты с большой площадью остекления, хорошим декором фасада, комфортными входными группами.
Покупатели квартир с отделкой будут удивлены качеством материалов. Конечно, не стоит рассчитывать на дорогостоящую отделку, но она может быть вполне качественной, с использованием отделочных материалов средней ценовой категории. Металлические двери, пластиковые стеклопакеты, санузлы в плитке – это уже стандарт комплектации квартир в новом доме.
Полезно будет почитать: Приобретение жилья в текущих условиях
Есть ли преимущества у новостроек эконом-класса Новой Москвы?
Если говорить о Московском регионе, как самом активно застраиваемом, то большая часть жилых комплексов эконом-класса сосредоточена в Новой Москве. Цена на квартиры в Новомосковском округе ниже, чем на объекты, расположенные внутри МКАД на 20-30%. За те же деньги покупатели могут позволить себе больший метраж, чем в более дорогой категории жилья. Посмотреть квартиры в новостройках эконом-класса в Новой Москве можно тут.
Инфраструктура постепенно улучшается, строятся новые станции метро, запускаются дополнительные маршруты наземного транспорта, расширяются магистрали. Кроме того, сохраняются все положительные моменты московской прописки. Поэтому для семей, бюджет на квартиру которых ограничен, покупка жилья эконом-класса может стать достойной альтернативой московской квартире в спальном районе.
Наверняка, со временем жизнь в этих ЖК будет такой же комфортной, как в сложившихся районах Москвы, например, Бутово или Митино, которые когда-то считались аутсайдерами на рынке.
Если сравнить новостройки в Новой Москве с ее спальными районами по экологическим показателям, загрязненность в новых районах будет меньше, что немаловажно для семей с детьми. Обширная лесная зона, наличие водоемов – жители могут насладиться всеми преимуществами жизни на природе.
И при всех недостатках эконом-класса, большая категория покупателей предпочтет жить в новом доме, а не в квартире с изношенными коммуникациями, устаревшими планировками и неудовлетворительным состоянием мест общего пользования. Новостройки эконом-класса все больше приближаются по своему уровню к категории «комфорт». И это не может не радовать.
Также читайте по этой же теме:
Советское жилье или новостройки: что лучше
В Москве одновременно открыли семь станций метро
Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас, чтобы не пропустить новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета. Подписаться на канал