О продаже нашей "хрущевки" задумались мы летом 2019 года. Основная идея была такова: с каждым годом строится все больше и больше новых домов и эту квартиру мы просто не продадим через пару-тройку лет. В то же время, нужно было найти более менее ликвидное жилье за деньги от продажи, в идеале должно было что-то остаться на ремонт.
Основные недостатки хрущевки: маленькие ванная, в которую не поставишь стиралку, да и сам не помещаешься; маленькая кухня, узкий длинный коридор, узкая длинная спальня с дверью посередине, но самое главное - это даже не это... А так называемый контингент в доме... Над нами жила любительница послушать музыку с саббуфером - и много энергии приходилось тратить на всю эту историю. Кроме того, нас не устраивала постоянная вонь в подъезде от "собачницы". В подъезде постоянно появлялась какая-то одежда, то сапоги, то свитер - мы с женой ласково называли это Весенняя коллекция -2017, Зимняя коллекция 2018 итд. Периодически кто-то из соседей пытался выброситься из окна. Один раз был небольшой пожар в соседней квартире. Однажды, "музыкальная" нас залила - случилось это ночью, т.к. город дал воду в 3 часа ночи, а у нее были открыт кран и заполнена раковина. И это неполный список того, что творилось в нашем доме.
Продали свою "хрущевку" всего за 3 месяца (выставили на продажу в октябре 2019, в конце декабря была сделка). Квартира сама по себе была неплохая:
Стандартная двушка на 4/5. Сравнительно недалеко от центра и просто мы сделали там косметический ремонт. Как сказала будущий наш покупатель - "это лучшая квартира, которая я видела из хрущевок". Видимо это и стало решающим фактором, почему нам удалось быстро, не снижая цену продать эту квартиру.
Перед нами стояла задача купить квартиру в новом доме. И сначала, мы чуть не купили однушку 43м в доме, который только строился у известного в Ростове застройщика, но ждать нужно было полтора года... Нас немного смущал этот факт, поэтому мы продолжали поиски...
В итоге, нам удалось найти квартиру почти сразу в уже построенном доме 2018 года сдачи еще ближе к центру. Мы взяли однушку 43м, что на 3 м меньше, чем наша старая хрущевка - однако нас это совсем не расстроило, т.к. ванная 5м, балкон 4м., комнаты шире. Нам удалось сделать из нее евродвушку с кухней-гостиной 20м и спальней 10.5 м. Мы взяли последний этаж - но теперь мы точно уверены, что никто не будет слушать саб на головой... В любом случае, в современных домах строят тех.этаж, так что это не совсем последний... А вид какой)
Сейчас мы уже на финальной стадии ремонта и надеемся въехать в новую квартиру до НГ.