Оказывается, для этого тоже есть ограниченные сроки.
Купили, унаследовали или получили в дар квартиру, либо построили дом - тогда нужно вовремя зарегистрировать свои права. В законе на это дается всего 6 месяцев. Пока этот срок не истек, нужно обратиться в ЦОН с заявлением о государственной регистрации, приложив к нему необходимые документы. Если обратиться с заявлением о госрегистрации ПОЗЖЕ, то это уже административное правонарушение по статье 460 КоАП. Ответственность - предупреждение за первое нарушение и штраф 10 МРП на физлиц за повторное нарушение в течение года. Как оказалось, довольно многие пропускают этот срок. Только вдумайтесь, за 2019 год по статье 460 КоАП наказано 15 423 лица, из них 14 531 получили предупреждения, а остальные 892 - штрафы.
Как же не нарушить срок?
Отсчет 6 месяцев нужно вести от той конкретной даты, когда наступил юридический факт. Этой датой может быть, в зависимости от ситуации: дата выдачи свидетельства о праве на наследство; дата вступления в силу решения суда; дата договора; дата акта приёмки и т.п. То есть с момента, когда оформлен правоустанавливающий документ.
️Как показывает практика, чаще всего нарушения срока происходят при наследовании или постройке недвижимости.
Будьте бдительны, не медлите с государственной регистрацией прав на недвижимость!
Источником публикации является мой телеграм канал t.me/ponyatnoe_pravo_kz.