Ранее я рассказывала, как нашей семье с грудничком на руках приходилось переселяться из одной съемной квартиры в другую. Эти бесконечные расходы: за Газель, за услуги риелтора и т.п. Уууф, к этому еще плюсовалась сумма залога по квартире.
Как интересно нам на все это + питание и одежду хватало денег?! Дааа, скромненько мы жили тогда.
Так как опыт съема жилья у нас большой, мы сталкивалась с различными условиями договора аренды. Где-то прописывалась необходимость перевода денег на карту, где-то - обязательство дважды в месяц впускать хозяйку квартиры для осмотра (чисто ли, все ли на местах, не ободраны ли обои).
Но, что всегда присутствовало в пунктах договора - это внесение залога либо оплата последнего месяца аренды. Расскажу, в чем здесь разница и зачем все это вообще нужно.
Залог
Подразумевает внесение N-ной суммы денег для форс-мажорных обстоятельств. Например, квартиросъемщики сломали кран/разрисовали обои/присвоили чужой телевизор и исчезли. Тогда сумма залога пойдет на возмещение нанесенного ущерба.
Если же все нормально и стороны прощаются полюбовно, то сумма залога возвращается арендатору.
Оплата аренды за последний месяц
Здесь речь идет о внесении дополнительного платежа по аренде еще в момент подписания договора. Иными словами, изначально квартиросъемщик оплачивает аренду сразу за два месяца: за первый и последний. Это делается для того, чтобы арендатор не исчез, не заплатив съем жилья.
Иногда в договоре может быть прописано, что одна сумма денег выступает и в качестве залога, и для покрытия по необходимости аренды за последний месяц.
Поэтому рекомендую внимательно читать условия договора. Это обезопасит вас от неприятных сюрпризов в будущем.
Более подробно ознакомиться с залогом аренды при квартире можно на нашем сайте по ссылке. У нас много полезной информации, связанной с недвижимостью.
Полезен материал? Оцените его "лайком" и делитесь публикацией в социальных сетях.
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях. И мы обязательно дадим ответы на них в следующих статьях.
До новых встреч!