Анонс: К чему приведет одобренный кредит под залог дома или квартиры? Как распоряжаться недвижимостью, если отдали банку квартиру под залог, объяснит «Вимфинанс».
Договор – не приговор. Что происходит после одобрения кредита под залог?
Получив кредит под залог дома/квартиры, вы распоряжаетесь «казенными» средствами на свое усмотрение: строите коттедж, развиваете бизнес, обновляете мебель в квартире… Это ощутимый плюс нецелевого договора.
Однако у такого непринужденного распоряжения деньгами есть ограничения. Их выставляет банк или инвестор.
Станет ли займ сродни приговору – рассказывает Vimfinans.
Границы дозволенного. Чего не стоит делать с залоговой квартирой?
Кредиторы требуют квартиру под залог в качестве финансовой «подушки безопасности» от неуплаты. Недвижимостью владеете вы, но с кредитной организацией теперь придется считаться.
ПОЛУЧИВ ЗАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ, НЕЛЬЗЯ:
1. Продавать объект. Квартира становится «вкладом» банку до момента погашения суммы займа. Невозможно будет совершить сделки (дарения, обмена), отдать долю площади.
2. Прописывать людей. Кредиторы одобряют заявки на ту недвижимость, которую можно продать. Жилье с прописанными жильцами сложно (иногда невозможно) «сбыть». Такие процессы обсуждаются с банком и возможны только с его позволения.
3. Сдавать жилплощадь в аренду. Формально вы имеете право сдать залоговую собственность, но уведомив банк и получив разрешение на сделку.
4. Не иметь страховки. Когда залог – квартира, важно, чтобы она осталась в надлежащем виде. Подстраховаться можно единственным способом: оформить страховку от несчастных случаев (стихии, противоправных действий, пожара и пр.)
5. Не платить. На кону стоит ваша собственность, чаще всего – квартира и частный дом. Правильно оценит свои финансовые «силы» на начальном этапе, значит, обезопасить себя от непосильной долговой нагрузки. Обсудить условия кредитования вы всегда можете в офисе VimFinans.
Как видите, «последствия» кредитного договора не столь масштабны, а условия сделки ограничивают собственника незначительно.
Хотите реализовывать планы без долгих накоплений? Обратитесь к брокерам «Вимфинанс» – получайте консультации и подбор кредита!
Источник: оригинал статьи находится на нашем сайте кредитного брокера Вимфинанс. kredit-pod-zalog.mozello.ru/blog/params/post/1239329/kredit-pod-zalog-domakvartiry-posledstvija-dlja-vladelca
#кредит под залог квартиры #кредит под залог дома #кредит под залог недвижимости #кредит под залог