Цель данной статьи - обратить внимание людей и губернатора области.
Для примера берём Ярославль, отопительный период с октября 2019 по май 2020.
Основные данные из официальных доступных источников :
Общая площадь многоквартирного жилья до 2000 г. постройки в Ярославле = 2566564 м2 (зарегистрировано 96775 чел.)
Общая площадь многоквартирного жилья после 2000 г. постройки в Ярославле = 778991 м2 (зарегистрировано 12275 чел.)
Плата за отопление состоит из двух частей: тариф (руб/Гкал) × объем (Гкал) = (руб).
1. Разберемся для начала с объемом!
Норматив потребления для г.Ярославля (Москва теплее примерно на 5%)
Для расчета будем считать, что дома после 2000г постройки, как минимум, все оборудованы правильно работающей (не всегда) системой учёта тепловой энергии, поэтому они считают только фактическое потребление.
Норматив потребления тепла (Гкал) зданий взят средний, эти данные используют теплогенерирующие компании при начислении объема в Ярославле.
Октябрь 0,017 Гкал/м2 при t ср.норм=3,4 °C;
Ноябрь 0,026 Гкал/м2 при t ср.норм -2,7 °C;
Декабрь 0,035 Гкал/м2 при t ср.норм -8,1 °C;
Январь 0,037 Гкал/м2 при t ср.норм -11,9 °C;
Февраль 0,036 Гкал/м2 при t ср.норм -10,7 °C;
Март 0,033 Гкал/м2 при t ср.норм -5,1 °C;
Апрель 0,020 Гкал/м2 при t ср.норм 3,7 °C.
Итого норматив: За отопительный период с октября по май для домов до 2000 г постройки:
(0,017+0,026+0,035+0,037+0,036+0,033+0,02)(Гкал/м2) × 2566564 (м2) = 523 579 (Гкал)
В Домах до 2000 г. постройки в лучшем случае в 2 из 10 домах установлены вычислители тепла, в остальных либо не установлены теплосчетчики (не имеют технической возможности), либо не работают (что часто встречается даже в новых домах), поэтому для расчетов 80% от норматива: 523 579 (Гкал) × 0,8 = 418 863 (Гкал).
Фактическое потребление 2019-2020 (теплоузел с системой регулирования температуры):
Октябрь 0,011 Гкал/м2 при t ср.факт 6,0 °C;
Ноябрь 0,018 Гкал/м2 при t ср.факт 0,0 °C;
Декабрь 0,019 Гкал/м2 при t ср.факт -0,7 °C;
Январь 0,021 Гкал/м2 при t ср.факт -1,5 °C;
Февраль 0,022 Гкал/м2 при t ср.факт -1,7 °C;
Март 0,015 Гкал/м2 при t ср.факт 1,9 °C;
Апрель 0,013 Гкал/м2 при t ср.факт 3,16 °C
Фактическое потребление тепла с октября по май 2019-2020 для домов после 2000 г постройки = (0,011+0,018+0,019+0,021+0,022+0,015+0,013)(Гкал/м2) × 778991(м2) = 91921 (Гкал)
Фактическое потребление домов до 2000 г постройки с приборами учета теплоэнергии (2/10):
(0,011+0,018+0,019+0,021+0,022+0,015+0,013)(Гкал/м2) ×
2566564 × 0,2(м2) = 61 084(Гкал)
Фактическое потребление тепла домов до 2000 г постройки без приборов учета теплоэнергии (8/10):
(0,011+0,018+0,019+0,021+0,022+0,015+0,013)(Гкал/м2) ×
2566564 × 0,8(м2) = 244337(Гкал)
К фактическому значению за отопление домов до 2000г постройки, без приборов учёта добавим не более 10 % за перетапливание по причине некачественного централизованного регулирования, и плохой настройкой теплосети. (Хотя по факту их можно и вычесть, если плохо топят) 244337 (Гкал) + 244337 (Гкал) × 0,10 (Гкал) = 268771(Гкал)
Разница между нормативом и фактическим потреблением домов до 2000 г постройки, без приборов учёта, в отопительном периоде 2019-2020 в Ярославле составляет 418 863 (Гкал) - 268 771(Гкал) = 154106 (Гкал)
Средняя стоимость 1 Гкал для г.Ярославля в период отопительного сезона 2019-2020 составляет 1870 (руб/Гкал) (согласно информации департамента регулирования тарифов Ярославской области)
Сумма переплаты за отопление 2019-2020 жителей многоквартирных домов до 2000 г постройки, без приборов учета, сверх начисленного объема потребления, составляет 1870 (руб/Гкал) × 154 106(Гкал) = 288 178 220 (руб).
Или 288 178 220 (руб) / 2566564 (м2) = 112 (руб/м2).