Хотите сэкономить время и нервы, то доверьте продажу любой недвижимости риелторам. Так вы сможете не тратить свое время на встречи (зачастую бессмысленные), нервы на переговоры с потенциальными покупателями, а еще зачастую через риелторов объект может быть продан по более высокой цене.
Продажа жилья – тонкое дело и не такое простое, как кажется на первый взгляд. Здесь важно изучить рынок спроса, а также составить всесторонний маркетинговый план, который в последующем поможет быстро и грамотно продать недвижимость.
Опытный маклер поможет грамотно дать оценку стоимости объекта, ведь определение цены зачастую самый важный фактор. Именно он требует определенных знаний, опыта и навыков. Риелтор имеет представление, сколько может стоит тот или иной объект, ведь выставив слишком завышенную цену, вы отобьете желание у покупателей даже просматривать ваш вариант, а в случае низкой цены – просто теряете свой капитал. Для того, чтобы не случилось ни того ни другого, следует просто обратиться к риелтору, а он, используя специально предназначенные методы опираясь на рынок, подготовит подробный анализ ситуации и поставит правильную цену вашему дому или квартире.
Преимущества обращения к маклеру:
- Риелтор оценит вашу недвижимость;
- Проведет переговоры и в случае необходимости сделку;
- Демонстрация дома будет происходить без вас (ведь в день потенциальных покупателей может быть до 5 человек);
- Вы получите грамотную консультацию по всем вопросам, касающимся продажи недвижимости;
За услуги риелтора вы не платите ни копейки, оплачивает покупатель объекта.
Обратите внимание, когда продаете квартиру, не стоит доверять ее первому встречному, следует тщательно проверить риэлтора по социальным сетям, или по живым отзывам. В данной сфере за последние годы, появилось много мошенников, которые умело и грамотно проводят сделки в свою пользу.
Обязанности маклера:
- Консультация, предложение различных вариантов, существующих на рынке;
- Демонстрация объектов;
- Договоренность с нотариусом;
- Предоставление транспорта и помещения для переговоров;
- Посреднические операции.
Успешный и востребованный маклер должен отлично разбираться в юриспруденции, знать законодательство в определенно смежных отраслях (земельное право, гражданское, семейное), чтобы правильно оказать консультацию в тех или иных вопросах. Должен понимать и ориентироваться в психологии – ведь работа полностью замешана на общении и взаимодействии с людьми. Торговая деятельность должна стать для риэлтора вторым букварем, ведь его задача – продать!
Если маклер соответствует вашим требованиям, то не бойтесь сотрудничать с ним, ведь продать дом самостоятельно не просто. Объект может стоять годами, ведь не у каждого найдется время или возможности, а предоставив такую задачу риэлтору, недвижимость может быть продана за считанные месяцы ведь в этом и заключается их работа.
Доверив продажу дома или квартиры риэлтору, не ждите что он будет докладывать вам о каждом пройденном шаге, однако быть на связи с вами он просто обязан, ведь это показатель заинтересованности, ответственности и профессионализма. Задавайте все интересующие вас вопросы, контролируйте процесс, ведь вы имеете на это полное право, однако делайте это таким образом, чтобы никак не повлиять и не мешать процессу продажи, ведь назойливость может показаться предметом дурного тона, и любой риэлтор вправе отказать вам в предоставлении услуги.