Если посмотреть на новостройки, то тут очень редко делают первые этажи жилыми. Как правило, еще на этапе проектирования их отдают под коммерческие нужды. Лишь в 7% новостроек бизнес-класса есть квартиры на 1-м этаже, и в 3% премиум-класса, но там уже разговор идет о многоуровневых квартирах с отдельными входами.
Если же посмотреть на объявления о продажах вторички, то там очень много предложений с квартирами на 1-м этаже.
В чем плюсы:
* Многодетным, маломобильным и пожилым людям, безусловно, удобно добираться до квартиры.
* Если этаж высокий, то можно не опасаться людей, которые заглядывают в окна.
* Скидки на первоэтажные квартиры достигают порой 25%, что весьма неплохо, особенно в период кризиса.
Минусы:
* Квартира рядом с подъездной дверью — вечные звуки домофона либо стуки в окно с просьбой запустить или что-то узнать.
* Зимой запах от прогревающихся машин попадает прямиком в открытое окошко. Да и вообще круглогодично шум от транспорта у вас в квартире.
* Если не следят за состоянием подвалов, то всевозможная живность будет обитать в квартире.
Как видим, даже в жизни на первом этаже есть свои плюсы. Но нужно быть готовым и к минусам.
А вы бы купили квартиру на первом этаже или даже не рассматриваете их для покупки?