Что таит судебный процесс
Из статьи вы узнайте на что нужно обращать внимание во время суда по снижению кадастровой стоимости.
_________________
Здравствуйте. С вами Постникова Нина Аркадьевна, основатель юридической компании по снижению налогов. Это третья статья из серии статей на процесс снижения кадастровой стоимости.
В этой статье я расскажу вам о судебном процессе и что с ним связано, а именно подготовке искового заявления и сборе необходимых документов для подачи в суд.
В прошлой статье я писала об оценке и об обращении в Комиссию Росреестра.
Следующим шагом является подготовка искового заявления и сбор необходимых документов.
Про исковое писать не будем, в интернете полно шаблонов.
Нюансов подготовки конечно огромное количество и осветить все в коротких статьях просто нереально, да и многое может быть вам просто не нужно. Но всё же на одном нюансе остановлюсь, он самый популярный. Некоторые думают, что если дата внесения стоимости более пяти лет и истек срок исковой давности, то сделать ничего нельзя. А этот вопрос решается очень просто:
Если пропущен пятилетний срок исковой давности с даты внесения стоимости в ЕГРН - мы ходатайствуем о восстановлении пропущенного срока. Вот и всё)
Давайте теперь перейдём к пакету документов для подачи в суд. Здесь хочу отметить для собственников юридических лиц - если у вас пропущен пятилетний срок исковой давности с даты внесения стоимости в ЕГРН, то пакет документов из Комиссии Росреестра вам возвращается и вы можете использовать те же документы, которые подавали в комиссию, дополнив их теми, которые я перечислю после. Если же пакет документов из Комиссии не вернулся - нужно заказать новые. Итак, что нам нужно:
- Первое. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта, содержащая сведения о результатах определения кадастровой стоимости.
- Второй документ. Копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, либо подлинный экземпляр выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- Третий документ. Отчет об оценке на бумажном носителе и в форме электронного документа;
- Четвертый и пятый документы нужны если пакет подается представителем. Это доверенность и копия диплома о высшем юридическом образовании.
- Шестой документ это чек подтверждающий оплату гос пошлины;
- Седьмой документ это исковое заявление.
- Также восьмым пунктом нужно подготовить пакеты документов в виде искового заявления и приложений к нему, по количеству лиц участвующих в деле, либо это могут быть документы, подтверждающие направление копий искового заявления этим лицам.
- И заключительным пунктом добавлю что к административному исковому заявлению могут быть приобщены иные документы и материалы, которые подтверждают требования административного истца. Но это уже нюансы которые требуют глубокого погружения, в рамках этих обзоров мы это обсуждать не можем.
Что мы делаем дальше когда все это собрали и подали в суд?
Нужно обязательно отследить прием искового заявления, назначение даты первого заседания и поступившие в суд отзывы участников процесса.
Далее поучаствовать в первом заседании, а в случае переноса - в следующем заседании.
Если всё подготовлено правильно, суд выносит решение достаточно оперативно. И нам нужно будет только подождать его вступление в законную силу, и отслеживать не обжаловано ли оно участниками процесса.
Следующим шагом, примерно через полтора месяца после вынесения судебного решения, мы готовим и подаем в суд заявление о выдаче заверенной судом копии решения с отметкой о вступлении в законную силу.
Это очень важный документ, он нам понадобится дальше, когда мы будем делать перерасчет.
О перерасчете и работе с налоговой я расскажу вам в следующей статье.
Если вы хотите чтобы мы занялись вашим объектом, для начала мы можем бесплатно разобраться в вашей ситуации и предложить несколько вариантов решения проблемы с вашими завышеными налогами. Расчет и консультация у нас бесплатные, так что заполняйте форму на сайте www.postnikova.pro и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Лёгких вам налогов!