Как это не странно, но несмотря на то, что количество желающих арендовать квартиру значительно превышает количество предложений, на рынке существует большое количество свободной жилплощади, которая не сдается. А все потому, что многие хозяева квартир не знают этих простых правил аренды.
1) Для того чтобы успешно сдать квартиру в аренду нужно подготовить объект к сдаче. Подготовка заключается в капитальном ремонте квартиры. К примеру, если в квартире появляется образование грибка, то это нужно устранить перед сдачей квартиры в аренду, что является первым советом.
2) Чтобы успешно сдать жилище в аренду, нужно назначить приемлемую стоимость за аренду. К примеру, если квартира находится на окраине Москвы, то не стоит указывать цену за аренду как в центре. В противном случае квартира долго не будет сдана, так как переплачивать за аренду на окраине никто не будет.
3) Нужно правильно и чётко создать объявление о том, что сдаётся квартира. Правильность заключается в подробном заполнении всех полей и прикреплении фотографий, пусть даже не высокого качества.
Разместить своей объявление аренды на Vrento можно по этой ссылке.
4) Перед тем как привести арендосъемщика, в квартиру нужно предварительно договориться с ним о встрече на нейтральной территории. И если арендатора всё устроит в квартиросъёмщике, то уже тогда стоит договариваться о назначении встречи на показ жилплощади.
5) Перед показом квартиры квартиросъёмщику нужно приготовить все документы, которые нужно будет показать арендатору. В перечень таких документов входит паспорт собственника, а также свидетельство о праве собственности на жильё с квитанциями об отсутствии задолженностей по жкх.
Если в квартире помимо собственника кто-то прописан, то согласие на сдачу в аренду квартиры от прописанного человека потребуется.
6) При успешной сдаче квартиры в аренду нужно составить договор о найме жилья. В него входит серия и номер паспорта 2-х сторон, а также вся информация о наличии техники, неисправностей в квартире, а также дата, по наступлению которой съёмщик должен осуществлять оплату аренды за жильё.
Если арендодатель квартиры решил взять предоплату с арендатора, то данная информация тоже указывается в договоре о найме. При нарушении хоть одного пункта из этого договора, стороны могут расторгнуть договор в любое время. Вне зависимости от того нашёл ли другое жильё арендатор или же нет. Составлять договор о найме жилья обязательно так, как если арендатор что-то сломает в квартире, то это будет невозможно доказать.
Рекомендуем всем арендодателям придерживаться этих советов, а тем кто хочется снять квартиру рекомендуем ознакомиться с объявлениями в специальном разделе Vrento по этой ссылке.