Несмотря на пандемию и связанные с ней ограничительные меры петербургским торговым центрам удалось удержать большую часть арендаторов. По данным аналитиков компании JLL, на осень 2020 в ТЦ Санкт-Петербурга остаются свободными лишь 3,9% торговых площадей, что превышает показатели начала года (когда никакими ограничительными мерами и не пахло) лишь на небольшую долю процента. Глава отдела реализации инвестиционных проектов Jensen Group Сергей Журавлёв сообщил журналистам, что его компании удалось не только сохранить всех прежних арендаторов, но и сдать четыре новых помещения, простаивавших на момент введения ограничительных мер в начале весны.
Что-то похожее на чудо петербургскими арендодателям удалось совершить благодаря разумному подходу с учётом кризиса. Предпринимателям предлагали внушительные скидки, выработали даже гибкую систему рассрочки. В общем ТЦ боролись за своих арендаторов и в итоге одержали победу.
Кроме всего прочего от финансовой гибели многих бизнесменов спасли последние два летних месяца активных продаж, хоть как-то компенсировавших потери, понесённые от продолжительного простоя. Продажи в конце лета подскочили на 10-15% и позволили предпринимателям вздохнуть свободно.
По сути, торговым центрам удалось удержать шаткий, но баланс, несмотря на сильные колебания рынка. Уже давно функционирующие ТЦ выжили. А вот строительство и открытие новых площадей пандемия застопорила. В этом плане рынок с переменным успехом просел по всей стране. Что, впрочем, и неудивительно. В таких сложнейших условиях главной задачей было всё-таки спасти бизнес, с чем Петербург по большей части успешно справился.