ДЕЛИМОЕ НЕДЕЛИМО? ТОГДА ЧЕЙ БУДЕТ ДОМ?
Наследники одной очереди (например, первой очереди - дети, супруг и родители наследодателя) равны в правах. Но есть некоторые, чьи права равнее.
Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, в том числе жилого помещения жилого помещения имеют:
1) Наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на такое Помещение Они первые.
2) Наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству Жилом помещении не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилья. принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма. Они вторые.
3) Наследники, не являвшиеся при жизни Наследодателя участниками общей собственности на Жилое помещение, но постоянно пользовавшиеся им ко дню открытия наследства на законных основаниях. Они третьи.
Это значит – если Ваш папа женился на молодой и поселил ее в собственном доме, после смерти его дом может достаться молодой жене. Для этого ей нужно только признать дом неделимым.
Установить неделимость дома должна судебная экспертиза. В дело N 44г-53/2017 Истринского горсуда Мособласти на дом площадью 499,6 кв. м. было представлено 3 заключения, и он признан неделимым.
П. 8 обзора судебной практики ВС РФ N 2 (2019). Определение ВС N 4-КГ19-4