Повышение цен на жильё в 2020-ом году рискует спровоцировать ипотечный кризис. Об этом сообщили в Министерстве Финансов России. В сообщение говорится о формировании опасного «пузыря», способного повлечь за собой полноценный кризис.
Ипотечный пузырь – это ситуация, при которой стремительный рост объема кредитования за короткий промежуток времени приводит к увеличению задолженностей, обесцениванию активов или удешевлению жилья. Но главной причиной кризиса является снижение доходов российских граждан. Также приблизить коллапс может отсутствие контроля над выдачей займов клиентам, многие из которых не способны погасить кредит.
Специалисты из брокерской компании «AMarkets» объясняют причины роста на рынке ипотеки. Он обусловлен обесцениванием рубля и государственной льготной программой под 6,5%. Хотя сравнивать ситуацию в России с американским ипотечным кризисом 2008 года рано. Эксперт «АMarkets» предупреждает, что из-за сокращения доходов возрастает риск просроченных платежей.
Шеф-аналитик «ТелеТрейд» Пётр П. уверяет, что в ближайшем году ожидать обвала ипотечного рынка не стоит. Но беря во внимание рост процентных ставок, большое количество безработных, низких доходов, а также влияние пандемии на экономику, лопнуть «пузырь» может через два года.