Как вы думаете, сколько времени заселяется такая новостройка, как клубный дом бизнес-класса «Счастье в Кусково»? В начале весны средний срок заселения одного объекта Группы «Эталон» составлял порядка 9 месяцев. К середине года он сократился в три раза – до 2,5 месяцев.
«Счастье в Кусково» – один из 24 домов клубного формата с подземным паркингом, которые строит Группа «Эталон» в границах старой Москвы под «зонтичным» брендом «Счастье». Дом на Вешняковской улице, недалеко от метро Новогиреево, как и другие его собратья – малой высотности, 11 этажей, авторской архитектуры, с благоустроенным двором. В октябре 2020 года из 81 квартиры в продаже осталось всего 4.
Разрешение на ввод в эксплуатацию «Счастья в Кусково» было выдано Мосгосстройнадзором в конце апреля 2020. Тогда в столице уже действовал режим ограничения строительства, но к счастью для «Счастья» все работы были завершены и проверки пройдены еще до остановки строек. Заселение дома стартовало 12 июня и прошло за 45 дней.
Динамика заселения – один из показателей, который покупателям недвижимости стоит изучать, чтобы оценить качество строительства объектов и качество клиентского сервиса девелопера. На эти сроки влияет процесс подписания собственником акта приема-передачи (АПП) объекта недвижимости. Чем меньше дефектов, тем быстрее подписываются документы.
По данным внутренней статистики, за первое полугодие доля передачи объектов недвижимости без дефектов увеличилась на 28%. С 1-го раза принимаются 94% квартир.
Не секрет, что большинство собственников нанимают для финального этапа сделки профессиональных приемщиков. Задача девелопера сделать весь процесс максимально эффективным. Поэтому проводится двухэтапная предварительная приемка корпусов, чтобы заранее выявлять и максимально быстро и качественно устранять возможные недоделки. В проекте «Счастье в Кусково» эти работы заняли 38 дней.
В итоге 75% актов приема-передачи для «Счастья в Кусково» были подписаны без единого замечания, всего за 1,5 месяца все реализованные объекты в новом доме были переданы собственникам.
Сделать заселение более быстрым позволяет и оптимизация процессов управления, начиная от приема и контроля клиентских обращений, заканчивая показами, а также обновление систем документооборота: заблаговременная подготовка и подписание АПП со стороны застройщика, приемка жилья на объекте с мобильного устройства.
Если вам понравился клубный дом «Счастье в Кусково», то листайте дальше или переходите на сайт, чтобы оценить удобство расположения оставшихся квартир.