В 2012 году, когда я родила второго ребёнка, оформила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и сертификат на региональный материнский (семейный) капитал.
На протяжении нескольких лет я всё думала, куда же направить средства материнского капитала:
- на образование ребёнка;
- на формирование накопительной части пенсии;
- на улучшение жилищных условий?
Мой старший сын после окончания школы сам поступил в вуз на бюджетной основе, так что первый вариант отпадал.
На формирование накопительной части пенсии направлять средства материнского капитала муж отговаривал, так как, кто знает, какие ещё пенсионные реформы могут произойти к тому времени, как я достигну пенсионного возраста.
Улучшать жилищные условия в перспективе мы планировали, но не знали, когда это будет.
Основные правила улучшения жилищных условий за счет средств маткапитала:
1. У вас есть именной государственный сертификат на материнский капитал. При рождении ребенка с 15 апреля 2020 года он оформляется проактивно — без заявления. Электронный сертификат приходит в личный кабинет на Госуслугах. Если ребенок родился раньше и сертификат еще не оформлен, нужно подать заявление.
2. Приобретаемое жилое помещение находится в России.
3. В приобретаемом жилом помещении выделены доли владельцу сертификата, его супругу и детям с определением размера долей по соглашению.
Только в этом году мы решились купить большую трёхкомнатную квартиру в другом городе с целью переезда.
Варианты использования средств материнского капитала для улучшения жилищных условий:
· уплата первоначального взноса по ипотеке;
· погашение основного долга и процентов по ипотеке;
· приобретение жилого помещения без ипотеки;
· уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
· строительство или реконструкция дома с привлечением строительной организации;
· строительство или реконструкция дома своими силами;
· компенсация затрат за построенный или реконструированный дом;
· платеж в счет уплаты вступительного или паевого взноса участником кооператива.
Собственных средств на приобретение квартиры у нас не хватало, поэтому мы решили оформить ипотечный кредит через ПАО Сбербанк, а за одно и воспользоваться материнским капиталом.
В банке быстро оформили ипотечный кредит, обещали, что и заявку на распоряжение материнским капиталом они сами направят, но, как выяснилось позже, эта заявка «ушла куда-то не туда», банк пытался связаться с Пенсионным фондом, но он заявку не видел. Поэтому представитель Сбербанка предупредил, что мне самой придётся побегать в Пенсионный фонд, чтобы распорядиться средствами материнского капитала.
И тут началось самое интересное. Как выяснилось, распоряжение средствами маткапитала по государственному сертификату идёт через Пенсионный фонд, а региональными средствами - через орган социальной защиты населения, который выдал сертификат на региональный материнский (семейный) капитал на сумму 100 тысяч рублей.
Я пыталась выяснить весь порядок подачи заявлений на распоряжение средствами маткапитала через Интернет. Через портал Госуслуг (gosuslugi.ru) я без особых проблем подала заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Хотя на портале сказано, что, если средства материнского капитала планируется использовать для уплаты первоначального взноса или погашения ипотеки, заявление о распоряжении можно подать непосредственно в банке. В этом случае не требуется отправлять заявление через портал Госуслуг и обращаться в территориальный орган ПФР для представления документов.
При подаче заявления нужно было определить конкретную цель использования материнского капитала, в нашем случае – погашение основного долга и процентов по ипотеке. Затем в форме заявления нужно было указать сведения о следующих документах:
· договор займа либо сведения из кредитного договора;
· сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных средств;
· документ, подтверждающий получение денег по договору займа путем их безналичного перечисления на счет владельца сертификата или супруга (это справка, которую должен предоставить банк).
Заявление было отправлено, я получила сообщения, что заявление зарегистрировано на портале, затем получено ведомством и принято к рассмотрению.
Однако я прождала неделю, статус заявления больше не менялся, меня никак не приглашали с документами для сверки, тогда мне пришлось найти номер телефона Пенсионного фонда и позвонить туда, чтобы узнать, нужно ли приехать в отделение лично с документами по моему заявлению, на что мне ответили, что заявление не было получено (каково же было моё удивление!).
Сотрудник Пенсионного фонда записала меня на приём для подачи заявления и мне пришлось со всеми документами приехать лично (так что время для подачи заявления на портале Госуслуг было потрачено зря!). И ещё один момент – хорошо, что по телефону я у сотрудника Пенсионного фонда уточнила, какие документы нужно привезти с собой.
Оказалось, что нужна справка из банка о перечисленных средствах на погашение ипотеки (странно, что банк сразу не дал такую справку при заключении кредитного договора и даже про неё ничего не сказали!).
После подачи заявления в Пенсионный фонд средства материнского капитала через месяц поступили на счёт банка, предоставившего нам ипотечный кредит, а заявление в моём личном кабинете на портале Госуслуг до сих пор находится в статусе: «Заявление принято к рассмотрению»!
С реализацией средств регионального материнского капитала тоже пришлось помучиться! В Управлении социальной защиты населения мне сказали, что документы нужно подавать через МФЦ, поэтому я сразу пошла туда со всем пакетом документов.
В МФЦ мне сказали, что заявление я должна подать сама на портале Государственных и муниципальных услуг Московской области (https://uslugi.mosreg.ru/), после подачи заявления я должна буду сама позвонить в Управление социальной защиты населения и сказать, что я подала заявление. Как только заявление будет рассмотрено, мне должно прийти приглашение в МФЦ для сверки документов (то есть мне придётся ещё раз приходить в МФЦ!).
Порядок уж совсем какой-то «мудрёный», можно было сделать всё гораздо проще! Я была ужасно возмущена, когда стала заполнять дома заявление на направление средств (части средств) регионального материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, на портале нужно было прикрепить скан каждого документа (!) и заполнить их реквизиты (дата выдачи, номер)!
Неужели нельзя было сделать подачу заявления, как на портале gosuslugi.ru, там, по крайней мере, не нужно было прикреплять все документы!
В итоге я потратила целых полтора часа на подачу заявления из дома! К тому же, когда я стала отправлять заявление, портал выдал какую-то ошибку при сохранении. Я попробовала ещё раз отправить заявление, но опять система выдала ошибку при сохранении.
Хорошо, что я попробовала выйти из системы, чтобы снова туда войти через какое-то время, и тут увидела, что на мою электронную почту пришло два сообщения о том, что заявления отправлены в ведомство, и заявлениям присвоены разные номера.
Я сразу же стала звонить в Управление социальной защиты населения, объяснила, что на портале произошла ошибка, поэтому было отправлено два (!) заявления об одном и том же, но с разными номерами.
После моего звонка пришло сообщение, что заявление принято ведомством, через несколько минут – обработано и предварительно рассмотрено, и что необходимо подойти с оригиналами документов в МФЦ.
В этот же день я снова пришла в МФЦ с документами, каждый документ снова был отсканирован (!) в моём присутствии. Спрашивается, зачем я столько времени дома сканировала документы, и нельзя ли было их сразу принять, когда я приходила в МФЦ в первый раз? В общем – полная недоработка портала Госуслуг и порядка оказания услуги!
Да, документы были все сверены, но через две недели мне позвонили из Управления социальной защиты населения и сказали, что необходимо предоставить справку из банка о перечисленных средствах на погашение ипотеки. Как оказалось, эта справка отличалась от той, которую выдавал банк для Пенсионного фонда. Банк даже не предупредил об этом…
В общем, распорядиться средствами материнского капитала, как оказалось, не так уж и просто!
А Вы уже реализовали средства материнского капитала? С какими трудностями Вы столкнулись? Поделитесь, пожалуйста, в комментариях.
Если данная статья Вам была полезна, ставьте ЛАЙК!