Такие апокалиптические фото выставляют теперь в соцсетях очевидцы.
С одной стороны, это, конечно, же нехорошо. Такие заведения априори должны работать 7 дней в неделю, 24 часа в сутки.
Но такими "новостями" краски явно сгущаются. Закрываются отнюдь не все подряд заведения. А лишь небольшой процент.
Сейчас что в Паттайе, что на Пхукете, покупателей стало поменьше. Закон рынка: закрываются "лишние" 7-11 и Фэмили Март, там где были расположены "друг на друге", а теперь почти нет покупателей. А таких мест очень много, где в хорошие-то времена была явная избыточность.
Возможно, хозяин не тянет расходы, не выполняет условия франшизы. Зарплату персоналу, аренду, воду-свет нужно платить из своих средств. Могла и сама корпорация, по своему решению, закрыть 7-11, по разным причинам.
"Макдональдсы" и ранее работали чуть ли в ноль. Таиланд с культом дешевой уличной еды — изначально не их территория. Писали мы об этом. На эти деньги лучше в ресторан морепродуктов сходить.
Дела на самом деле идут более менее, жизнь продолжается. Это показывает тот факт, что строительство нового жилья продолжается, а цена только растет.
По недвижимости: мы искали мифические варианты срочных продаж со скидками 20-30%, но их просто нет.
На аренду да, цены упали. Но причины тут несколько другие, бывалые комментируют:
Аренда просела в 2-2.5 раза, но не в 5-6 раз. Скорей всего, в объявлениях фигурируют объекты жилья с посуточной арендой, где не было скидки за месяц, т.к. это было не интересно хозяевам. Теперь аренда ориентирована только на тех, кто находится в Таиланде: за 5 тыс. бат можно найти жилье, которое стоило в высокий сезон 10-12 тыс. бат, за 12-15 тыс. стоившее 30 тыс. Но не за 5 тыс. бат. А некоторые арендодатели вообще цены не опустили.
***
"Посуточники" не указывали скидки за месяц, поэтому цена выходила огромной. Сейчас указывают, вот и разница. Но реальный объект, который стоит 25-30 тыс. бат в мес. раньше, Вы не найдете ни на Пхукете, ни в Паттайе за 5 тыс. бат. Поправили настройки прошлого сезона, вот поэтому Вы и видите такие цены.
Нет идиотов, кто пустит за 100-150 долл. в квартиры, стоящие миллионы бат: ущерба больше, износа имущества, чем смысла. Многие хозяева-тайцы дорогого жилья просто забрали ключи у риэлторов, чтобы не сдавали дешево, боятся о сохранности.
***
Многие тайцы-хозяева из Бангкока, у них есть там работа или бизнес, приобретение жилья в Паттайе было дополнительными инвестициями, но отсутствие аренды сильно не сказывается на их семейном бюджете. Поэтому им проще убрать квартиру из предложений, чем удешевлять. У иностранцев, особенно россиян, ситуация хуже, многие готовы сдавать по критически низким ценам, т.к. не готовы самостоятельно оплатить даже годовое обслуживание.